Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Peetersstraat 1

6363BR Wijnandsrade • Limburg

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Peetersstraat 1 Wijnandsrade
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING PEETERSSTRAAT 1 TE WIJNANDSRADE Op een gewilde en rustige woonlocatie in Wijnandsrade mogen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer 3 slaapkamers, gemoderniseerde woonkamer en keuken, gezellige tuin en vrijstaande garage te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 310.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1962 Perceeloppervlak: 271 m² Woonoppervlak: circa 89 m² Overig inpandige ruimte: circa 19 m² Externe bergruimte: circa 15 m² Inhoud: circa 383 m³ (woonhuis), circa 46 m³ (garage) Energielabel: in aanvraag TYPERING Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de kern het geliefde dorp Wijnandsrade in een gewilde, landelijke woonomgeving. Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen alsook het mooie kasteel omgeven door een kasteelgracht. Ook zijn de verbindingen naar de A2, A76 en A79 binnen enkele autominuten te bereiken. Wijnandsrade (Limburgs: Wienesrao) is een dorp in Nederlands-Limburg met een landelijk karakter. Sinds 1982 behoort het tot de gemeente Nuth, welke gemeente sinds 2019 is opgegaan in de gemeente Beekdaelen. Het woord rade (ook wel rhode of rode) betekent ontginning. Deze ontginning zou hebben plaatsgevonden omstreeks de tiende eeuw. De naam betekent "het ontgonnen gebied van Wijnand". In het dorp zelf zijn enkele voorzieningen, zoals een basisschool, kapsalons en diverse horecagelegenheden, het sportpark Kollenberg vinden we ook in de directe nabijheid. Wat betreft de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de naastgelegen dorpen Nuth en Hulsberg waar een ruim aanbod aan winkels te vinden is. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien altijd keurig onderhouden. Het is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Ook is het dak van binnenuit nageïsoleerd en is de woning inmiddels voorzien van 12 zonnepanelen. De parterre is in 2023 nog geheel gemoderniseerd. In dat jaar is de keuken vervangen, zijn alle wanden gestuct en is er een fraaie eikenhouten parketvloer gelegd. De verlichting en de elektrisch rolluiken op de onder verdieping zijn bedienbaar via traditionele wandschakelaars als ook via een domoticasysteem. De zolderkamer is eenvoudig in gebruik te nemen als extra slaapkamer, of bijvoorbeeld als hobby-/werkkamer. De vaste trap is al aanwezig! Kortom, een fijne woning, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is! INDELING Souterrain: Provisiekelder (7,2 m²) met omvormer van de zonnepanelen en watermeter. Parterre (nagenoeg geheel voorzien van doorlopend gelegde parketvloer): Entree bereikbaar via stenen trap; hal (3,4 m²) met parketvloer, trap naar verdieping, meterkast (voldoende automaten, aardlek, digitale elektra- en gasmeter) en een geheel betegeld modern gastentoilet voorzien van fontein en wandcloset; woonkamer (22,7 m²) met houtkachel en tv-meubel (beide ter overname); moderne open keuken (9,1 m²) met deur naar de kelder, fraaie inbouwspots boven het aanrecht en moderne keukeninstallatie voorzien van granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, brede laden, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser, in combinatie met een kastenwand uitgerust met een koelkast, oven en combi-magnetron, kast en laden; verwarmde bijkeuken (8,9 m²) met loopdeur naar de tuin, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2024, eigendom). Tuin: Voortuin met vaste beplanting, opgang naar de voordeur en via de zijtuin toegang naar de achtertuin; de ruime achtertuin biedt optimale privacy en is zonnig gelegen op het zuid-westen met aansluitend aan de woning een bestraat terras, verder grotendeels gazon en berging naast de garage; via de tuin en vanaf de Peetersstraat (tussen huisnummer 3 en 5) bereikbare toegang naar de vrijstaande garage (14,5 m²). 1e Verdieping (geheel voorzien van vloerbedekking): Overloop (5 m²); slaapkamer I (10,4 m²) aan voorzijde; geheel betegelde badkamer (2,8 m²) aan voorzijde voorzien van douchecabine, wandtoilet, wastafel met spiegelkast; slaapkamer II (11,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (7,8 m²) aan achterzijde. 2e Verdieping nokhoogte 2,11 meter: Bereikbaar via vaste trap; overloop (4,1 m², waar h. > dan 1,5 meter) met kasten in de knieschotten; zolderkamer (6,3 m², waar h. > dan 1,5 meter) met electra, Velux dakraam aan voorzijde en dakraam aan achterzijde; de zolder is zeer eenvoudig als kamer in gebruik te nemen. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in gewilde woonwijk; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Dak van binnenuit nageïsoleerd; - Drie slaapkamers met mogelijkheid vierde slaapkamer op zolder; - Parterre recent gemoderniseerd; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6363

Mapas de Google

Ubicación de Wijnandsrade

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijnandsrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnandsrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnandsrade. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijnandsrade
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijnandsrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

201

Etiqueta C

195

Etiqueta G

78

Etiqueta B

76

Etiqueta F

69

Etiqueta A

62

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijnandsrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijnandsrade
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnandsrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnandsrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Wijnandsrade

Ver más viviendas en este lugar.