Jump to content
Logo of Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Peetersstraat 1

6363BR Wijnandsrade • Limburg

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Peetersstraat 1 Wijnandsrade
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING PEETERSSTRAAT 1 TE WIJNANDSRADE Op een gewilde en rustige woonlocatie in Wijnandsrade mogen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer 3 slaapkamers, gemoderniseerde woonkamer en keuken, gezellige tuin en vrijstaande garage te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 310.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1962 Perceeloppervlak: 271 m² Woonoppervlak: circa 89 m² Overig inpandige ruimte: circa 19 m² Externe bergruimte: circa 15 m² Inhoud: circa 383 m³ (woonhuis), circa 46 m³ (garage) Energielabel: in aanvraag TYPERING Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de kern het geliefde dorp Wijnandsrade in een gewilde, landelijke woonomgeving. Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen alsook het mooie kasteel omgeven door een kasteelgracht. Ook zijn de verbindingen naar de A2, A76 en A79 binnen enkele autominuten te bereiken. Wijnandsrade (Limburgs: Wienesrao) is een dorp in Nederlands-Limburg met een landelijk karakter. Sinds 1982 behoort het tot de gemeente Nuth, welke gemeente sinds 2019 is opgegaan in de gemeente Beekdaelen. Het woord rade (ook wel rhode of rode) betekent ontginning. Deze ontginning zou hebben plaatsgevonden omstreeks de tiende eeuw. De naam betekent "het ontgonnen gebied van Wijnand". In het dorp zelf zijn enkele voorzieningen, zoals een basisschool, kapsalons en diverse horecagelegenheden, het sportpark Kollenberg vinden we ook in de directe nabijheid. Wat betreft de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de naastgelegen dorpen Nuth en Hulsberg waar een ruim aanbod aan winkels te vinden is. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien altijd keurig onderhouden. Het is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Ook is het dak van binnenuit nageïsoleerd en is de woning inmiddels voorzien van 12 zonnepanelen. De parterre is in 2023 nog geheel gemoderniseerd. In dat jaar is de keuken vervangen, zijn alle wanden gestuct en is er een fraaie eikenhouten parketvloer gelegd. De verlichting en de elektrisch rolluiken op de onder verdieping zijn bedienbaar via traditionele wandschakelaars als ook via een domoticasysteem. De zolderkamer is eenvoudig in gebruik te nemen als extra slaapkamer, of bijvoorbeeld als hobby-/werkkamer. De vaste trap is al aanwezig! Kortom, een fijne woning, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is! INDELING Souterrain: Provisiekelder (7,2 m²) met omvormer van de zonnepanelen en watermeter. Parterre (nagenoeg geheel voorzien van doorlopend gelegde parketvloer): Entree bereikbaar via stenen trap; hal (3,4 m²) met parketvloer, trap naar verdieping, meterkast (voldoende automaten, aardlek, digitale elektra- en gasmeter) en een geheel betegeld modern gastentoilet voorzien van fontein en wandcloset; woonkamer (22,7 m²) met houtkachel en tv-meubel (beide ter overname); moderne open keuken (9,1 m²) met deur naar de kelder, fraaie inbouwspots boven het aanrecht en moderne keukeninstallatie voorzien van granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, brede laden, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser, in combinatie met een kastenwand uitgerust met een koelkast, oven en combi-magnetron, kast en laden; verwarmde bijkeuken (8,9 m²) met loopdeur naar de tuin, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2024, eigendom). Tuin: Voortuin met vaste beplanting, opgang naar de voordeur en via de zijtuin toegang naar de achtertuin; de ruime achtertuin biedt optimale privacy en is zonnig gelegen op het zuid-westen met aansluitend aan de woning een bestraat terras, verder grotendeels gazon en berging naast de garage; via de tuin en vanaf de Peetersstraat (tussen huisnummer 3 en 5) bereikbare toegang naar de vrijstaande garage (14,5 m²). 1e Verdieping (geheel voorzien van vloerbedekking): Overloop (5 m²); slaapkamer I (10,4 m²) aan voorzijde; geheel betegelde badkamer (2,8 m²) aan voorzijde voorzien van douchecabine, wandtoilet, wastafel met spiegelkast; slaapkamer II (11,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (7,8 m²) aan achterzijde. 2e Verdieping nokhoogte 2,11 meter: Bereikbaar via vaste trap; overloop (4,1 m², waar h. > dan 1,5 meter) met kasten in de knieschotten; zolderkamer (6,3 m², waar h. > dan 1,5 meter) met electra, Velux dakraam aan voorzijde en dakraam aan achterzijde; de zolder is zeer eenvoudig als kamer in gebruik te nemen. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in gewilde woonwijk; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Dak van binnenuit nageïsoleerd; - Drie slaapkamers met mogelijkheid vierde slaapkamer op zolder; - Parterre recent gemoderniseerd; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
271 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6363

Google Maps

Location of Wijnandsrade

Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade

Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2026 were there 1.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Year Residents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijnandsrade
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

201

Label C

195

Label G

78

Label B

76

Label F

69

Label A

62

Label E

44

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijnandsrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.970

Business activity in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijnandsrade
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.

Frequently asked questions about living in Wijnandsrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Wijnandsrade

View more homes in this location.