Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Bedum

Stadsweg 29

9917PV Wirdum • Groningen

Vendido

€ 150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.850

Precio de compra /m²: € 2.884

Galería de fotos

Stadsweg 29 Wirdum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met het Damsterdiep in je achtertuin! Deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning staat op een geweldige locatie, direct aan het water op een kavel van 628 m². Vanuit de achtertuin kun je met een bootje het vaarwater op en dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy. De woning is zeer charmant en heeft twee kleine slaapkamers, waarvan thans één op de begane grond. Het betreft een eenvoudige woning waar modernisering is gewenst. Wirdum is een plaatsje tussen Garrelsweer en Appingedam, waarbij je voor alle voorzieningen terecht kan in Appingedam. De stad Groningen bereik je met ca. 25 minuten rijden; je bent immers zo op de Rijksweg. Als je op zoek bent naar een mogelijkheid om landelijk én aan het water te wonen is dit je kans! INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer van ca. 24 m² met aansluitend een open keuken van ca. 7 m². De keukenopstelling is eenvoudig en hier bevindt zich ook de geiser. De slaapkamer op de begane grond is ca. 5 m² en toegankelijk vanuit de woonkamer. De entree/hal aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de toiletruimte en daarnaast de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met aansluitend veel bergruimte en een slaapkamer van ca. 4 m². BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is gelegen aan het water en dankzij de ligging heb je zowel mogelijkheid om in de zon als de schaduw te zitten. De ruime vrijstaande garage is ca. 20 m² en heeft aansluitend een berging van ca. 17 m². GOED OM TE WETEN - leuke woning die naar smaak in te richten is; - vrijstaande garage/berging in de tuin; - parkeren op eigen terrein; - riante achtertuin, direct aan het vaarwater; - voorzien van gaskachels en een geiser; - voor de koper is wel/geen (***wordt nog uitgezocht***) SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar. - vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun'). - aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen; - 'as is, where-is' clausule van toepassing; - aanvaarding in overleg. Zie jij deze kans als jouw uitdaging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 150.000

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.850

2,78%

Anualmente

%

€ 7.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9917

Mapas de Google

Vista geográfica Wirdum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Wirdum

Ver más viviendas en este lugar.