Direkt zum Inhalt
Logo von Riant Makelaars Bedum

Stadsweg 29

9917PV Wirdum • Groningen

Verkauft

€ 150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.850

Kaufpreis /m²: € 2.884

Fotoalbum

Stadsweg 29 Wirdum
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met het Damsterdiep in je achtertuin! Deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning staat op een geweldige locatie, direct aan het water op een kavel van 628 m². Vanuit de achtertuin kun je met een bootje het vaarwater op en dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy. De woning is zeer charmant en heeft twee kleine slaapkamers, waarvan thans één op de begane grond. Het betreft een eenvoudige woning waar modernisering is gewenst. Wirdum is een plaatsje tussen Garrelsweer en Appingedam, waarbij je voor alle voorzieningen terecht kan in Appingedam. De stad Groningen bereik je met ca. 25 minuten rijden; je bent immers zo op de Rijksweg. Als je op zoek bent naar een mogelijkheid om landelijk én aan het water te wonen is dit je kans! INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer van ca. 24 m² met aansluitend een open keuken van ca. 7 m². De keukenopstelling is eenvoudig en hier bevindt zich ook de geiser. De slaapkamer op de begane grond is ca. 5 m² en toegankelijk vanuit de woonkamer. De entree/hal aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de toiletruimte en daarnaast de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met aansluitend veel bergruimte en een slaapkamer van ca. 4 m². BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is gelegen aan het water en dankzij de ligging heb je zowel mogelijkheid om in de zon als de schaduw te zitten. De ruime vrijstaande garage is ca. 20 m² en heeft aansluitend een berging van ca. 17 m². GOED OM TE WETEN - leuke woning die naar smaak in te richten is; - vrijstaande garage/berging in de tuin; - parkeren op eigen terrein; - riante achtertuin, direct aan het vaarwater; - voorzien van gaskachels en een geiser; - voor de koper is wel/geen (***wordt nog uitgezocht***) SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar. - vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun'). - aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen; - 'as is, where-is' clausule van toepassing; - aanvaarding in overleg. Zie jij deze kans als jouw uitdaging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Fläche des Grundstücks
628 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
74 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9917

Google Karten

Geografische Übersicht Wirdum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Wirdum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.