Jump to content
Logo of Riant Makelaars Bedum

Stadsweg 29

9917PV Wirdum • Groningen

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Stadsweg 29 Wirdum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen met het Damsterdiep in je achtertuin! Deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning staat op een geweldige locatie, direct aan het water op een kavel van 628 m². Vanuit de achtertuin kun je met een bootje het vaarwater op en dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy. De woning is zeer charmant en heeft twee kleine slaapkamers, waarvan thans één op de begane grond. Het betreft een eenvoudige woning waar modernisering is gewenst. Wirdum is een plaatsje tussen Garrelsweer en Appingedam, waarbij je voor alle voorzieningen terecht kan in Appingedam. De stad Groningen bereik je met ca. 25 minuten rijden; je bent immers zo op de Rijksweg. Als je op zoek bent naar een mogelijkheid om landelijk én aan het water te wonen is dit je kans! INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer van ca. 24 m² met aansluitend een open keuken van ca. 7 m². De keukenopstelling is eenvoudig en hier bevindt zich ook de geiser. De slaapkamer op de begane grond is ca. 5 m² en toegankelijk vanuit de woonkamer. De entree/hal aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de toiletruimte en daarnaast de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met aansluitend veel bergruimte en een slaapkamer van ca. 4 m². BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is gelegen aan het water en dankzij de ligging heb je zowel mogelijkheid om in de zon als de schaduw te zitten. De ruime vrijstaande garage is ca. 20 m² en heeft aansluitend een berging van ca. 17 m². GOED OM TE WETEN - leuke woning die naar smaak in te richten is; - vrijstaande garage/berging in de tuin; - parkeren op eigen terrein; - riante achtertuin, direct aan het vaarwater; - voorzien van gaskachels en een geiser; - voor de koper is wel/geen (***wordt nog uitgezocht***) SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar. - vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun'). - aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen; - 'as is, where-is' clausule van toepassing; - aanvaarding in overleg. Zie jij deze kans als jouw uitdaging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
52 m²
Land area
628 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
74 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9917

Google Maps

Geographical overview Wirdum

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Wirdum

View more homes in this location.