Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

3e Honthorststraat 3

3442CL Woerden • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.844

Galería de fotos

3e Honthorststraat 3 Woerden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning, nabij het centrum van Woerden Droom jij van een thuis vol charme, stijl en gezelligheid? Dan is deze karaktervolle 2-onder-1 kapwoning aan de 3e Honthorststraat 3 in Woerden absoluut een bezichtiging waard. Met zijn speelse indeling, glas-in-loodramen en stijlvolle details voelt dit huis direct als een warme jas. Binnenkomen Voor het huis ligt een gezellige geveltuin die direct zorgt voor een prettige eerste indruk. Via de voordeur stap je de lange hal binnen met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een heerlijke doorzonkamer waar het zonlicht je de hele dag volgt. De glas-in-loodramen aan de voorzijde geven het geheel een authentieke uitstraling, terwijl de eikenhouten vloer zorgt voor warmte en eenheid. De woonkamer loopt over in de eetkamer en de moderne open keuken. Hier kook je met plezier: de strakke RVS-keuken (2021) is uitgerust met een Smeg oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De openslaande deuren brengen de tuin letterlijk naar binnen. Ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De sierlijsten en ornamenten maken het plaatje helemaal af. Achter de keuken vind je de praktische wasruimte met plek voor wasmachine en droger, en de Nefit CV-ketel (2023). Vanuit hier bereik je de recent vernieuwde badkamer (2024), die luxe uitstraalt met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een stoere hardstenen afwerking. Slapen en werken Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel en een vaste trap naar een lichte werkplek met dakraam. Dit is een perfecte plek om rustig te werken of studeren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter het knieschot. De overloop biedt extra opbergruimte in de vaste kast en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Buitenleven De tuin is een echte verrassing: gelegen op het zuidwesten, met een sfeervolle overkapping achterin en een achterom met extra brede poort. Dankzij de gunstige ligging is er geen inkijk van achterburen, jouw tuin voelt daardoor heerlijk privé en vrij. Hier vind je altijd een plekje om te genieten van de zon of juist de schaduw. Stel je voor: een lange zomeravond, de deuren open en een drankje in de avondzon. Extra’s De woning is niet alleen sfeervol, maar ook goed onderhouden en duurzaam aangepakt. De uitbouw is voorzien van een groen dak en de woning zelf is vrijwel geheel geïsoleerd. Dat betekent meer comfort én lagere energiekosten. Alles is met zorg en vakmanschap uitgevoerd, waardoor de woning direct instapklaar is. Waarom dit huis je hart steelt: • Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamenten • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken (2021) en badkamer (2024) • Comfortabele werkplek met daglicht • Goed geïsoleerd en voorzien van groen dak • Zonnige tuin op het zuidwesten, met privacy en achterom Tot slot Dit huis verenigt het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu. Authentieke details, een zonnige en privé gelegen tuin, én een instapklaar interieur maken dit tot een plek waar je meteen voelt dat je thuis bent. Zie je jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om die stap te zetten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3442

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.