Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Adriaan Duyckpad 39

3445VS Woerden • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.472

Galería de fotos

Adriaan Duyckpad 39 Woerden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met TWEE parkeerplaatsen op korte afstand van het stadshart van Woerden! Wilt u comfortabel wonen op een centrale locatie in Woerden? Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning uit 2016 combineert luxe, comfort en praktische leefruimte op uitstekende wijze. De woning beschikt over vijf slaapkamers, vloerverwarming op iedere verdieping en twee privéparkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning waar u zonder te klussen direct kunt intrekken. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Woerden, met diverse winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen binnen handbereik. Ook het NS-station bevindt zich vlakbij en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel bereikbaar. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde entree op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast, de vaste garderobekast, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde living aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. Het strakke stucwerk op de wanden en plafonds, gecombineerd met de pvc visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming, zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zes kookzones, afzuigkap, stoomcombi-oven, oven-/magnetroncombinatie, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, royale koelkast met HyperFresh-lades en een aparte vriezer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestucte wanden. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie, een wastafelmeubel en toegang tot een praktische bergvliering. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de hoge nok en de dakvensters voelen de kamers extra ruim en licht aan. De dakramen zijn bovendien voorzien van screens. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating inclusief luxe sfeerverlichting. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de achterom bereikt u het gezamenlijke binnenterrein. Parkeren Aan de achterzijde van de woning ligt een afgesloten mandelig binnenterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen. Voor het onderhoud van het terrein geldt een bijdrage van € 35,- per maand voor beide parkeerplaatsen samen. Bijzonderheden - Moderne tussenwoning - Buitenkozijnen geschilderd eind 2025 - Vloerverwarming op iedere verdieping - 5 slaapkamers - 2 eigen parkeerplaatsen - Dicht bij het station en het centrum van Woerden - Servicekosten bedragen € 35,- per maand Kortom: een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Woerden!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3445

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.