Ir directamente al contenido
Logotipo de Adelmar Makelaardij

IJsseloord 186

3448VL Woerden • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamerik

Galería de fotos

IJsseloord 186 Woerden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen 2-kamer appartement op de begane grond met een ruime tuin! Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde woonwijk Molenvliet.  Ook ideaal is het parkeerterrein dat uitsluitend gebruikt wordt door de bewoners van het appartementencomplex. Perfect gelegen met een winkelcentrum op loopafstand, scholen, wijkpark en het breed gevarieerde sportpark met diverse sportverenigingen. Het treinstation is enkele minuten fietsen en ook met de auto bent u snel op weg richting diverse uitvalswegen zoals de Rijksweg A12. Uitgelichte kenmerken: • Benedenwoning met ruime achtertuin; • Energielabel A; • 4 zonnepanelen (2025); • Woonkamer met openslaande deuren; • Royale slaapkamer; • Parkeren eigen terrein VVE. Indeling Vanaf de straatzijde bereikt u het appartement via een gezamenlijke entree van het complex met deurbellen, brievenbussen en een doorloop naar het binnenterrein waar enkele woningen zijn gevestigd.  Op het kleine (deels afgesloten) binnenterrein bereikt u binnen een paar stappen de voordeur van deze leuke benedenwoning.  Bij binnenkomst treft u een ruime gang met de meterkast, twee inbouwkasten en toegang naar de slaapkamer, badkamer en de woonkamer met een halfopen keuken.  We beginnen in de slaapkamer, deze kamer heeft een aangename afmeting van ruim 4 bij 3 meter; voldoende ruimte voor een groot bed met eventueel een grote garderobe kast. De ventilatierooster Terug op de gang vinden we de meterkast met een gemoderniseerd groepenkast met de in 2025 geïnstalleerde zonnepanelen (4x) met micro-omvormers. Van de twee inbouwkasten biedt de linker veel extra opbergruimte, ook geschikt om de wasmachine en/of wasdroger te plaatsen indien gewenst, deze zijn momenteel in de keuken gesitueerd. De rechter kastruimte biedt plaats aan de CV-ketel uit 2020 en is eigendom.  De badkamer is fraai gemoderniseerd in 2023 en voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.  De woonkamer ligt mooi georiënteerd richting de ruime achtertuin waar u een brede toegang naartoe heeft dankzij de twee openslaande deuren.  De halfopen keuken is gesitueerd in een praktische parallel opstelling  - uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, Quooker bruisend/kokend waterkraan (3-in-1), elektrische inductie kookplaat en afzuiginstallatie. Indien gewenst kan het wandje worden verwijderd om een open keuken situatie te realiseren.  Tuin De achtertuin is een heerlijke ruimte om buiten te vertoeven. Met een afmeting van ca. 7 bij 4,5 meter heeft u voldoende ruimte voor uiteenlopende opstellingen. Via de achterom heeft u een eigen uitgang naar het achterliggende grasveldje. Parkeren/laden Het gezamenlijke parkeerterrein van het appartementencomplex ligt op circa 20 meter afstand. Hier kunnen ongeveer 24 auto's geparkeerd worden en is afgesloten met een slagboom. De elektrische (openbare) laadpunten zijn recht tegenover het appartementencomplex gesitueerd.  Berging De privé berging met elektra is op enkele meters van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.35 bij 1.72 meter.  Locatie: IJsseloord 186 ligt in een prettige, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum Molenvliet is lopend goed bereikbaar — je bent er in ongeveer 6 minuten te voet. Fietsend bereik je het treinstation en het centrum van Woerden binnen ongeveer 7 à 9 minuten.  Het grote wijkpark Molenvliet ligt op slechts enkele minuten loopafstand, een groene omgeving met hoogteverschillen wat ideaal is om te wandelen, sporten of ontspanning. Ook het grootste sportpark van Woerden ligt in Molenvliet met grote variatie aan sportverenigingen zoals tennis, voetbal, wielrennen, hockey, atletiek en meer.  Winkelcentrum Molenvliet: Winkelcentrum Molenvliet is een grotendeels overdekt winkelcentrum met een verrassend ruim aanbod van winkels en speciaalzaken. Denk aan een (Jumbo) supermarkt, bakker, slagerij, cafetaria, kaashandel, drogist, Primera, bloemist, dierenwinkel, kapsalon, slijterij en meer. Het centrum is overzichtelijk, goed toegankelijk en functioneert als een hart van de wijk met het aangrenzende wijkpark.  Kenmerken: • Benedenwoning;  • Bouwjaar 1982; • Woonoppervlakte 50 m²; • VVE bijdrage per maand 171 euro; • 4x zonnepanelen (2025) • Energielabel A; • Oplevering in overleg Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
186 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3448

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.