Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Singel 106 I

3442AP Woerden • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.725

Galería de fotos

Singel 106 I Woerden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met authentieke details aan de Singel! Deze woning dient te worden gemoderniseerd. Aan de sfeervolle Singel, met uitzicht richting de haven, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930. Een huis waar authentieke details prachtig bewaard zijn gebleven en op meerdere plekken terugkomen, zoals de en-suite deuren met glas-in-lood en de sfeervolle raampartijen. Hier woon je in een charmante, historische setting met alle dagelijkse voorzieningen én het gezellige centrum van Woerden op loopafstand. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de voortuin uitnodigt om een zitje te creëren met uitzicht over het water en de haven. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een authentieke hal met karakteristieke wand- en vloertegels, die direct de sfeer van het huis onderstrepen. De trapopgang is voorzien van een traploper en in de hal bevinden zich een staand toilet met stortbak, de meterkast en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer en eetkamer worden sfeervol van elkaar gescheiden door en-suite deuren met glas-in-lood en vaste kasten. De ruimte is voorzien van een parketvloer met bies, hoge plafonds, een schouw en een gaskachel, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde zijn de bovenramen voorzien van glas-in-lood, wat het authentieke karakter versterkt. De keuken is uitgerust met een keukenblok met composiet werkblad, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, extra spoelbak en een loopdeur naar de achtertuin. Via openslaande deuren in de eetkamer bereik je de zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin, een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Eerste verdieping: De ruime overloop is licht en sfeervol, waarbij het glas-in-lood opnieuw terugkomt. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van vaste kasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over de Singel en de haven, een bijzonder uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap met traploper bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaap-/werkkamer met vaste kast, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime zolder met dakramen en een grote vaste kast, wat zorgt voor volop extra opbergruimte. Buitenruimte: De voortuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt een prachtig uitzicht richting de Singel en haven. Een perfecte plek om een zitje te realiseren en te genieten van de omgeving. De achtertuin is ruim, groen en met zorg aangelegd, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten en te ontspannen. Bijzonderheden: - Uitzicht op de Singel en haven - Deze woning dient te worden gemoderniseerd - Geen CV aanwezig - Jaren '30 woning - Karakteristieke woning met authentieke details - Glas-in-loodramen en en-suite deuren - Hoge plafonds en sfeervolle afwerking - Vier slaapkamers - Dakterras én zonnige achtertuin - Gezellige centrum van Woerden op loopafstand Een unieke, sfeervolle woning vol karakter, ruimte en historie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026
Fecha de venta
23-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3442

Mapas de Google

Ver Woerden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woerden. En 2025 había 39.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.601.

Inhabitantes

39.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.601

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.620

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woerden
Año Inhabitantes
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Nivel académico

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.571

Etiqueta C

4.448

Etiqueta B

3.352

Etiqueta D

1.125

Etiqueta G

865

Etiqueta F

780

Etiqueta A+++

666

Etiqueta E

605

Etiqueta A+

431

Etiqueta A++

287

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricidad: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Número total de establecimientos empresariales: 5.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woerden
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer viviendas in Woerden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.