Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Hegeterp 1

8711EP Workum • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.927

Galería de fotos

Hegeterp 1 Workum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne verrassing aan de Hegeterp in Workum! Deze comfortabele hoekwoning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in Workum en biedt circa 111 m² woonoppervlak. Dankzij de breedte van de woonkamer, de halfopen keuken en 4 slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten, terwijl het vrijstaande tuinschuurtje met vliering extra gebruiksgemak en opslagruimte biedt. De woning, gebouwd in 1975, heeft een traditionele constructie met betonnen vloeren en een dwarskap met pannen. Goed onderhouden en grotendeels onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen en boeidelen. Met energielabel C en 8 zonnepanelen (2022) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast met vernieuwde groepen, een praktische kelderkast, het moderne hangtoilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat. De keuken vormt een nette, functionele basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Een praktische ruimte met witgoedaansluitingen op hoogte opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Boven zijn overal horren geplaatst, dit zorgt voor extra comfort in de zomermaanden. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale inloopkast aanwezig, ideaal als extra bergruimte of om naar wens opnieuw in te delen. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er een praktische vliering voor seizoensspullen en extra opslag. Buitenruimte: Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De oprit is recent opnieuw bestraat en voorzien van een carport. In de tuin staat een vrijstaand tuinschuurtje, ideaal voor fietsen of gereedschap. De combinatie van tuin, carport en oprit maakt het geheel praktisch en prettig in gebruik. Kenmerken: - Hoekwoning aan een rustige, autoluwe straat - Ca. 111 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1975, comfortabel en goed onderhouden - Vier slaapkamers - Traditionele bouw met kunststof kozijnen en boeidelen (gedeeltelijk uitgezonderd) - Energielabel C - Acht zonnepanelen (2022) en CV-ketel 2016 - Privacyvolle tuin op het noordwesten - Recent bestrate oprit en carport - Praktisch tuinschuurtje met werkbank en vliering Workum: Workum is één van de elf Friese steden en ligt via een sluis en een korte vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt circa 4.500 inwoners en biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en zorg. Waterrecreanten en toeristen vinden hier hun plek: het strand, de Friese Meren, de vaarverbinding “De Diepe Dolte” en het Jopie Huisman Museum maken Workum aantrekkelijk. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten langs de kust of door pittoreske dorpjes. De woning ligt op korte afstand van het centrum, scholen en diverse voorzieningen, terwijl de bereikbaarheid via de N359 goede verbindingen naar omliggende plaatsen biedt. Geïnteresseerd? Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2025 había 4.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.