Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zaandammerstraat 30

1531DR Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Zaandammerstraat 30 Wormer
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale, comfortabele en sfeervolle woning met vijf slaapkamers in hartje Wormer! Dankzij de uitbouw en de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is deze woning heerlijk ruim. Het huis beschikt over een grote en lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers en een simpele badkamer. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de geweldige tuin, met volop ruimte en privacy. De centrale ligging maakt het wonen hier extra prettig. Je woont midden in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 131 m² • Goed onderhouden • Royale, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Eenvoudige badkamer met ligbad • Diepe achtertuin met volop privacy • Zeer ruime garage • Nog naar eigen smaak af te werken Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde, betegelde voortuin bereik je de voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is speels ingedeeld met fraaie bogen. Het zitgedeelte is voorzien van een nette houtlook vloer en de eetkamer van tapijt. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de kamer deels verlicht met inbouwspots. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken (2006) bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met blauwe kastjes en houtkleurige werkbladen. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de andere slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Je beschikt hier over een ligbad, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk ruim en licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze diepe tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van tegels, groen en borders met beplanting. Er is ruimte voor een comfortabele loungehoek en een buitentafel om gezellig samen te eten met vrienden of familie. De tuin is aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale garage. Deze leent zich uitstekend als werkplaats/hobbyruimte en biedt daarnaast veel bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere woning (1965) ligt in een geliefde wijk in het hart van de Wormer. Met een speeltuintje, basisschool en kinderopvang op loopafstand, is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelhart Wormer, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen en de huisarts, vlakbij. Zin in een wandeling of recreatie? Het prachtige Wormer- en Jisperveld ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-Station Wormerveer op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Sfeervolle, uitgebouwde woning met diepe achtertuin • Volledig geïsoleerd • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van 8 zonnepanelen • Achtergevel opnieuw gevoegd en daarna geïmpregneerd • Dakopbouw aan de voor- en achterzijde • Gelegen in hartje Wormer • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.