Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Zaandammerstraat 30

1531DR Wormer • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Zaandammerstraat 30 Wormer
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Een royale, comfortabele en sfeervolle woning met vijf slaapkamers in hartje Wormer! Dankzij de uitbouw en de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is deze woning heerlijk ruim. Het huis beschikt over een grote en lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers en een simpele badkamer. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de geweldige tuin, met volop ruimte en privacy. De centrale ligging maakt het wonen hier extra prettig. Je woont midden in het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 131 m² • Goed onderhouden • Royale, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Eenvoudige badkamer met ligbad • Diepe achtertuin met volop privacy • Zeer ruime garage • Nog naar eigen smaak af te werken Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde, betegelde voortuin bereik je de voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is speels ingedeeld met fraaie bogen. Het zitgedeelte is voorzien van een nette houtlook vloer en de eetkamer van tapijt. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de kamer deels verlicht met inbouwspots. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken (2006) bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met blauwe kastjes en houtkleurige werkbladen. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de andere slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Je beschikt hier over een ligbad, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers heerlijk ruim en licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze diepe tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van tegels, groen en borders met beplanting. Er is ruimte voor een comfortabele loungehoek en een buitentafel om gezellig samen te eten met vrienden of familie. De tuin is aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale garage. Deze leent zich uitstekend als werkplaats/hobbyruimte en biedt daarnaast veel bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere woning (1965) ligt in een geliefde wijk in het hart van de Wormer. Met een speeltuintje, basisschool en kinderopvang op loopafstand, is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelhart Wormer, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen en de huisarts, vlakbij. Zin in een wandeling of recreatie? Het prachtige Wormer- en Jisperveld ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-Station Wormerveer op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A9 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Sfeervolle, uitgebouwde woning met diepe achtertuin • Volledig geïsoleerd • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van 8 zonnepanelen • Achtergevel opnieuw gevoegd en daarna geïmpregneerd • Dakopbouw aan de voor- en achterzijde • Gelegen in hartje Wormer • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
267 m²
Content
438 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.