Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hogendijk 192

1506AN Zaandam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Hogendijk 192 Zaandam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans! Instapklaar 2-kamerappartement aan het water, met tuin en balkon. Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar appartement op een toplocatie in Zaandam? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement op de begane grond echt iets voor jou. De woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is volledig gemoderniseerd in de afgelopen 7 jaar. Dankzij de ligging aan de dijk geniet je van een unieke woonbeleving: met een balkon én eigen vlonder aan het water en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. We nemen je mee! • Woongenot: 45 m2 • Ruime lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Fijne slaapkamer • Afgesloten waskamer • Stijlvolle badkamer • Zijtuin aan het water • Balkon met avondzon en uitzicht over het water • Rustig gelegen in de gewilde Russische Buurt • Op loopafstand van het centrum en station van Zaandam Loop je met ons mee? Via de dijk en het trapje naar de verdiepte tuin aan het water bereiken we de voordeur van de woning. Open entree met garderobe. Je bevindt je direct in de lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevinden zich houten schuifdeuren die je leiden tot een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed. Verder tref je de fraaie badkamer. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. De keuken bevindt zich achterin de woonkamer. De strakke keuken heeft zwarte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de woonkamer is plaats voor een zithoek en een eettafel. Er ligt een mooie, lichte visgraatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Balkon en tuin: In de woonkamer bevinden zich twee naar binnen draaiende deuren naar een balkon gelegen boven het water. Naast het balkon beschikt de woning over een beschutte zijtuin. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Dit geldt ook voor de deels groene tuin. In de tuin is een houten vlonder gerealiseerd met uitzicht op het water. Ook hier kun je heerlijk relaxen. De gehele dag geniet je op zowel de vlonder als in de tuin van de zon. Ben je een liefhebber van varen? Dan heb je hier de mogelijkheid een bootje aan te leggen aan jouw eigen steiger. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de omgeving van de woning. Het is mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. De kosten per vergunning bedragen €110,- per jaar. Ken je de omgeving al? Dit stijlvolle 2-kamerappartement met beschutte ligging is gelegen aan een rustige weg in de Russische Buurt, vlakbij het bruisende centrum van Zaandam. De woning ligt met de zijtuin aan het water. Ondanks de ligging aan de dijk is het een rustige omgeving waar je de hele dag en avond heerlijk buiten kunt zitten. Op een paar minuten lopen bevindt zich het centrum van Zaandam met supermarkten, vele winkels, restaurants en cafés, de bioscoop en culturele faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. Het achter het centrum gelegen busstation en het NS-station van Zaandam bereik je binnen enkele minuten met de fiets of in tien minuten lopen. Het NS-station Zaandam is op 10 minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en andere steden. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A7, A8 of ring A10. Goed om te weten: • Stijlvol en uniek gelegen INSTAPKLAAR 2-kamerappartement gelegen op de begane grond, onderaan de dijk • Tuin en balkon aan het water • Energielabel: F. • Meetrapport fundering aanwezig. Zakking is klein. • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage is inclusief voorschot gas, water en elektra • Gelegen vlakbij het bruisend centrum van Zaandam • Bus- en treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.