Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Burgemeester van Fenemaplein 22 F 1

2042TH Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.912

Galería de fotos

Burgemeester van Fenemaplein 22 F 1 Zandvoort
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer verzorgd en royaal 4-kamerappartement van ruim 100 m² met prachtig zeezicht én uitzicht op de boulevard. Hier woont u op een toplocatie, op korte afstand van het centrum en het NS-station, met uitstekende verbindingen: binnen circa 15 minuten in Haarlem en binnen een half uur in hartje Amsterdam! Dankzij de lichte doorzonwoonkamer, drie volwaardige (slaap)kamers en twee balkons op het oosten en westen, ervaart u hier iedere dag een heerlijk vakantiegevoel. In de onderbouw treft u nog een praktische berging. Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een unieke locatie met uitzicht op zee? Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken Via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping en komt u binnen in een ruime, centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, de fraaie eikenhouten vloer en de sfeervolle open haard – een fijne plek om te ontspannen, in elk seizoen. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Met een praktische apparatenwand en een kook-/watereiland met eetbar is dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat, en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot beide balkons: aan de oostzijde begint u de dag met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl u aan de westzijde juist geniet van de ondergaande zon met uitzicht op zee en de boulevard. Slaapkamers en badkamer De ruime master bedroom ligt aan de zeezijde, waar u wakker wordt met uitzicht op het water – een luxe die elke dag bijzonder maakt. Aan de landzijde bevinden zich nog twee kamers, ideaal als logeerkamer en werk- of hobbyruimte. De werkkamer is voorzien van een moderne glazen deur, wat zorgt voor een open en eigentijdse uitstraling. De badkamer is stijlvol en ruim opgezet en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. U vindt hier een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met waskom en een ruime douchehoek met glazen wand en regendouche. De karakteristieke Portugese vloertegels geven de ruimte een warme en luxe sfeer. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Het uitzicht over de zee, de boulevard en het dorp maakt dit een bijzonder aangename plek om buiten te zijn, of u nu rustig de dag begint of deze ontspannen afsluit. Ligging en omgeving De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, horeca en het NS-station. De nabijheid van het strand en de boulevard zorgt voor een unieke woonbeleving, terwijl u dankzij de goede bereikbaarheid ook snel in steden als Haarlem en Amsterdam bent. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en levendigheid. - Royaal 4-kamerappartement met zeezicht; - Gunstige ligging nabij centrum en NS-station; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Twee balkons op oost en west; - Moderne en luxe badkamer; - Berging in onderbouw; - Woonoppervlakte is ca. 102 m²; - Servicekosten bedragen ca. € 350,= excl. € 170,= stookkosten; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 399.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-10-2064)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.