Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Einsteinstraat 24

2041CS Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Einsteinstraat 24 Zandvoort
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige bedrijfswoning met volop comfort? Deze moderne woning aan Einsteinstraat 24 combineert werken, wonen en ontspannen op een unieke manier! Ideaal voor ondernemers, zzp’ers, creatievelingen of iedereen die ruimte zoekt om werk en privé te combineren zonder concessies te doen aan comfort of uitstraling. Gelegen op een centrale locatie aan de duinrand en voorzien van een hoogwaardige afwerking, is dit een woning waar u direct verliefd op zult worden. Hier treft u een ruime garage en oprit voor 3 auto's, royale hobbyruimte, lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, riant dakterras, studeerkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer... eigenlijk teveel om op te noemen, maar weet u wat? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Wellicht tot snel! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 17 JULI MAANDAG 21 JULI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: De woning beschikt op de begane grond over een ruime hal, een brede garage en een grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als volwaardige gym, maar kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, showroom, atelier, studio of opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos! Doordat deze ruimte ook beschikt over een eigen toilet is het bijzonder geschikt voor professioneel gebruik, zonder dat u inbreuk maakt op het privé-gedeelte van de woning. De ruime garage biedt daarnaast volop ruimte voor bedrijfsvoertuigen, opslag of werkruimte. Eerste verdieping: eenmaal boven valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met stijlvolle bies, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De doorzon woonkamer biedt veel daglicht en ruimte, met aan de voorzijde een aparte studeerkamer – perfect voor rustig thuiswerken, een bibliotheek of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een moderne, half open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een fraai fornuis met oven en 6-pits inductiekookplaat. Het kookeiland, met een combinatie van een composieten werkblad en een speels houten eetgedeelte, maakt dit tot het hart van het huis. Via de schuifpui bereikt u het royale dakterras van ruim 30 m², gelegen over de volle breedte van de woning en pal op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na uw werkdag te ontspannen in de zon, gezellig te borrelen met vrienden of heerlijk te barbecue'en. Tweede verdieping: deze verdieping biedt volop ruimte voor het gezinsleven. Hier vindt u meerdere slaapkamers, een praktische inpandige berging/waskamer en een separate stookruimte. De moderne badkamer is een ware eyecatcher, afgewerkt met mediterrane wandtegels, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche én een separaat toilet. - Moderne bedrijfswoning aan de rand van de duinen; - Instapklaar met hoogwaardige afwerking; - Privé en werk gescheiden door slimme indeling over drie woonlagen; - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Ruime, inpandige garage en oprit voor 3 auto's; - Lichte doorzon woonkamer met goed uitgeruste keuken, studeerkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer; - Royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten; - Woonoppervlakte is ca. 229 m², exclusief 28 m² overige inpandige ruimte; - Perceel is 179 m². - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 825.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
280 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.