Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Einsteinstraat 24

2041CS Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

Einsteinstraat 24 Zandvoort
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige bedrijfswoning met volop comfort? Deze moderne woning aan Einsteinstraat 24 combineert werken, wonen en ontspannen op een unieke manier! Ideaal voor ondernemers, zzp’ers, creatievelingen of iedereen die ruimte zoekt om werk en privé te combineren zonder concessies te doen aan comfort of uitstraling. Gelegen op een centrale locatie aan de duinrand en voorzien van een hoogwaardige afwerking, is dit een woning waar u direct verliefd op zult worden. Hier treft u een ruime garage en oprit voor 3 auto's, royale hobbyruimte, lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, riant dakterras, studeerkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer... eigenlijk teveel om op te noemen, maar weet u wat? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen! Wellicht tot snel! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 17 JULI MAANDAG 21 JULI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: De woning beschikt op de begane grond over een ruime hal, een brede garage en een grote multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als volwaardige gym, maar kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, showroom, atelier, studio of opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos! Doordat deze ruimte ook beschikt over een eigen toilet is het bijzonder geschikt voor professioneel gebruik, zonder dat u inbreuk maakt op het privé-gedeelte van de woning. De ruime garage biedt daarnaast volop ruimte voor bedrijfsvoertuigen, opslag of werkruimte. Eerste verdieping: eenmaal boven valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met stijlvolle bies, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De doorzon woonkamer biedt veel daglicht en ruimte, met aan de voorzijde een aparte studeerkamer – perfect voor rustig thuiswerken, een bibliotheek of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een moderne, half open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een fraai fornuis met oven en 6-pits inductiekookplaat. Het kookeiland, met een combinatie van een composieten werkblad en een speels houten eetgedeelte, maakt dit tot het hart van het huis. Via de schuifpui bereikt u het royale dakterras van ruim 30 m², gelegen over de volle breedte van de woning en pal op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na uw werkdag te ontspannen in de zon, gezellig te borrelen met vrienden of heerlijk te barbecue'en. Tweede verdieping: deze verdieping biedt volop ruimte voor het gezinsleven. Hier vindt u meerdere slaapkamers, een praktische inpandige berging/waskamer en een separate stookruimte. De moderne badkamer is een ware eyecatcher, afgewerkt met mediterrane wandtegels, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche én een separaat toilet. - Moderne bedrijfswoning aan de rand van de duinen; - Instapklaar met hoogwaardige afwerking; - Privé en werk gescheiden door slimme indeling over drie woonlagen; - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Ruime, inpandige garage en oprit voor 3 auto's; - Lichte doorzon woonkamer met goed uitgeruste keuken, studeerkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer; - Royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten; - Woonoppervlakte is ca. 229 m², exclusief 28 m² overige inpandige ruimte; - Perceel is 179 m². - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 825.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
179 m²
Content
903 m³
Other enclosed space
280 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.