Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Schaapsdrift 1

6902AA Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.209

Galería de fotos

Schaapsdrift 1 Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort op een fijne locatie? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Schaapsdrift 1 in Zevenaar precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, veel opbergruimte én een multifunctionele werk- of hobbyruimte in de tuin. De royale woonkamer en open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is in 2021 het hele huis voorzien van onderhoudsarme kunststof deuren, kozijnen met HR++ glas en zijn in 2020 de spouwmuren en vloer geïsoleerd. Met het plaatsen van zonnepanelen is energielabel A eenvoudig te behalen. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de hele dag door een zonnig plekje. Verder vind je in de tuin een geïsoleerde en verwarmde werk- of hobbyruimte, ideaal als atelier, thuiskantoor of praktijkruimte. Begane grond Op de begane grond vind je de lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De ruime open keuken staat in een praktische L-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, aparte oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. In de hal vind je het toilet, dat in 2024 is gemoderniseerd. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Zolder Op zolder bevindt zich een vierde ruime kamer met extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte opbergruimte. Daarnaast is er een wasruimte met wasmachine-opstelling waar in 2024 een nieuwe cv-ketel is geplaatst. Buiten De onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om zomerse dagen door te brengen. In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin volledig vernieuwd. De tuin beschikt over een schuur én een ruime, geïsoleerde berging met verwarming, warm water en elektra perfect voor gebruik als werkplek, salon, atelier of hobbyruimte. Achter de woning ligt een rustig pleintje met garageboxen, wat zorgt voor een rustige en prettige ligging. Locatie De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk in Zevenaar. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, basisscholen en winkels. Het centrum van Zevenaar is op loopafstand, en ook de A12 richting Arnhem en Duitsland is snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Instapklare woning met 4 volwaardige slaapkamers • Kunststof deuren en kozijnen met HR++ beglazing (2021) • Elektrische rolluiken aan voorzijde (2021) • Airco in zowel woonkamer als hoofdslaapkamer (2024) • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Zolder met aparte wasruimte en nieuwe cv-ketel (2024) • Spouwmuren en vloer geïsoleerd (2020) • Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten • Multifunctionele werk- of hobbyruimte met verwarming, water en elektra • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij speeltuintjes, scholen en het centrum • Energielabel A eenvoudig te realiseren met zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6902

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.