Inhabitantes
26.678
Último año: 2026
Sleeg 15 B
6905BH Zevenaar • Gelderland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 4.613
Galería de fotos
Descripción
Wow, wat een plaatje! Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning op een unieke toplocatie? Sleeg 15b in Zevenaar is een ruime 2-onder-1-kapwoning uit 2021 en is gelegen aan de rand van de populaire wijk Groot Holthuizen. De woning is volledig uitgerust met een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming én koeling door het hele huis. Met 4 slaapkamers en een praktische kantoorruimte op de begane grond met eigen parkeerplaats, ook bereikbaar via een eigen entree, is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor thuiswerken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin rondom, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ontdekken, terwijl je zelf geniet van rust en privacy. De woning is ontwikkelt in 2021 vanuit een kleinschalig nieuwbouwproject. Hierdoor is het vrij en rustig gelegen maar ook aan de rand van de geliefde wijk Groot Holthuizen, op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo liggen basisschool De Bem, kinderdagverblijf De Toverhoed, meerdere speeltuinen waaronder een skatebaan, het Liemers College en supermarkt Nettorama allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen, zoals een theater, filmhuis, diverse winkels, horeca, supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer via het nabijgelegen trein- en busstation. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A12 en A18 binnen enkele autominuten bereikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning? Kom de sfeer zelf proeven tijdens een bezichtiging! Indeling Via de hoofdingang kom je in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en het kantoor bereikbaar. Het kantoor heeft daarnaast een eigen toegang van buitenaf met eigen parkeerplaats, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis. Doordat er een afgedopte warm- en koudwateraansluiting met afvoer geplaatst is in de berging, is er de mogelijkheid om een kleine keukenopstelling of koffiecorner te realiseren in het kantoor, ideaal voor een praktijk aan huis. De riante woonkamer valt direct op door de breedte en de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige, open sfeer ontstaat. Er ontstaat daarmee ook direct een verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met een schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding met buiten. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van een stijlvol keukeneiland met baropstelling. Hier schuift u gemakkelijk aan voor een ontbijt, koffie of een goed gesprek tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en een hete lucht oven. Alles is aanwezig voor optimaal kookcomfort en dagelijks gemak. Vanuit de woonkamer én via buiten is de berging bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De berging biedt praktische opbergmogelijkheden voor diverse spullen. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. En bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een afgedopte warm- en koudwateraansluiting met afvoer onder de trap. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om in één van de slaapkamers een kitchenette te realiseren, waardoor eenvoudig een zelfstandige studio kan worden gecreëerd. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor bijvoorbeeld jongvolwassen gezinsleden. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op een overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, een berging met aansluitingen voor witgoed en de badkamer. De badkamer is voorzien van een extra brede inloopdouche, wastafel in meubel, tweede toilet, designradiator en ligbad. Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee zolderruimtes. Via één van de slaapkamers is met een vaste trap een zolder bereikbaar. Vanuit de berging leidt eveneens een vaste trap naar een tweede, royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de grote ramen profiteren beide ruimtes van veel daglicht. De fraai aangelegde tuin op het noordwesten is verzorgd en goed onderhouden. Meerdere sfeervolle zithoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van rust en ontspanning. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een extra brede en gebruiksvriendelijke doorgang. De voortuin biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met plaats voor drie auto's. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een caravan, aanhanger of bedrijfsbusje. Algemeen: Bouwjaar: 2021; Energielabel: A++; Woonoppervlakte: 168 m²; Inhoud: 621 m³; Perceeloppervlakte: 470 m². Bijzonderheden: Daikin Warmtepomp split, bouwjaar 2021; Voorzien van 11 zonnepanelen; Woning volledig voorzien van vloerverwarming; Alle kamers voorzien van UTP aansluiting; Riante oprit geschikt voor 3 auto's; Eerste verdieping achterzijde voorzien van Velux screens; Alle dakramen eerste verdieping voorzien van Velux verduisterende plissé gordijnen; Puntstuk tuin aanwezig; Vaste ramen voorzien van pollenhorren; Iedere ruimte op eerste verdieping voorzien van hor; Grote slaapkamer voorzien van rolluik; Infiltratiekratten aanwezig; Volledig instapklaar! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,21%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Contenido
- 621 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 220 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenaar
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.
Promedio WOZ
EUR 323.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
820
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Nivel académico
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.834
Etiqueta A
3.336
Etiqueta B
1.873
Etiqueta D
1.789
Etiqueta E
674
Etiqueta F
556
Etiqueta G
410
Etiqueta A+
257
Etiqueta A+++
231
Etiqueta A++
97
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 2.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer viviendas in Zevenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stresemannstraat 23
6904NT Zevenaar
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potgieterstraat 5
6901LE Zevenaar
€ 275.000 k.k.
€ 2.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tooropstraat 26
6901DG Zevenaar
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 124
6901ED Zevenaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Acaciastraat 4
6903CN Zevenaar
€ 950.000 k.k.
€ 3.393/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- 946 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lammerenhof 6
6902BA Zevenaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
JP Coenstraat 17
6904BA Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 2.617/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schepershof 7
6902AP Zevenaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
