Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zonegge 21 14

6903HA Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Zonegge 21 14 Zevenaar
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy, een eigen oprit met carport én een fijne keuken en moderne badkamer. Dit zijn nog maar een paar highlights van deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers! Welkom aan de Zonegge 21-14 in Zevenaar! Deze woning gebouwd in 1976 beschikt over een royale totale gebruiksoppervlakte van 134 m² inclusief inpandige berging, een inhoud van ca. 467 m³ en staat op een perceel van 154 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er nog volop mogelijkheden om het verder helemaal naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers die nét dat beetje extra willen creëren. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie én isolerende beglazing. Het zuidelijk gelegen dak is bovendien perfect geschikt voor zonnepanelen, kortom een mooie kans om verder te verduurzamen én te besparen op energiekosten. WONEN IN ZEVENAAR De populaire en rustige woonwijk Lentemorgen staat bekend om de ruime opzet, gezellige woonerven, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast vind je hier een leuke mix van woningen en bewoners van jong tot oud. Het centrum van Zevenaar, scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Zevenaar is een levendige middelgrote stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse scholen. In het gezellige stadscentrum geniet je van leuke restaurants, terrassen en horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en bioscoop. Dankzij de gunstige ligging zijn Arnhem, Nijmegen en Doetinchem bovendien snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met moderne automateninstallatie, garderoberuimte, trapopgang en het toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging die binnendoor bereikbaar is. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui over bijna de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en geniet je van veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de handige trapkast biedt volop bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De extra close-in boiler en designradiator maken het geheel compleet. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fijne diepte, het vele groen, de privacy en de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er meerdere fijne plekken om een lounge- of eethoek te creëren. 1e VERDIEPING Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandmeubel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met een ruime 4e slaapkamer en veel praktische berg- en kastruimte. Op de voorzolder met dakvenster bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de c.v.-ketel. VERDER GOED OM TE WETEN - Achtertuin ca. 90 m² inclusief extra strookje grond van ca. 30 m² en gelegen op het zuiden; - Woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Kunststof schuifpui geplaatst in 2019; - Enkele rolluiken aanwezig; - Moderne laminaatvloeren op grotendeels van de woning; - Twee buitenkranen aanwezig; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2013; - Vloerisolatie aangebracht in 2018 middels PUR; - Dakbedekking van berging en carport vernieuwd/in goede staat (2013). Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.