Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zonegge 21 14

6903HA Zevenaar • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Zonegge 21 14 Zevenaar
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy, een eigen oprit met carport én een fijne keuken en moderne badkamer. Dit zijn nog maar een paar highlights van deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers! Welkom aan de Zonegge 21-14 in Zevenaar! Deze woning gebouwd in 1976 beschikt over een royale totale gebruiksoppervlakte van 134 m² inclusief inpandige berging, een inhoud van ca. 467 m³ en staat op een perceel van 154 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er nog volop mogelijkheden om het verder helemaal naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers die nét dat beetje extra willen creëren. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie én isolerende beglazing. Het zuidelijk gelegen dak is bovendien perfect geschikt voor zonnepanelen, kortom een mooie kans om verder te verduurzamen én te besparen op energiekosten. WONEN IN ZEVENAAR De populaire en rustige woonwijk Lentemorgen staat bekend om de ruime opzet, gezellige woonerven, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast vind je hier een leuke mix van woningen en bewoners van jong tot oud. Het centrum van Zevenaar, scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Zevenaar is een levendige middelgrote stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse scholen. In het gezellige stadscentrum geniet je van leuke restaurants, terrassen en horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en bioscoop. Dankzij de gunstige ligging zijn Arnhem, Nijmegen en Doetinchem bovendien snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met moderne automateninstallatie, garderoberuimte, trapopgang en het toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging die binnendoor bereikbaar is. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui over bijna de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en geniet je van veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de handige trapkast biedt volop bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De extra close-in boiler en designradiator maken het geheel compleet. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fijne diepte, het vele groen, de privacy en de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er meerdere fijne plekken om een lounge- of eethoek te creëren. 1e VERDIEPING Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandmeubel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met een ruime 4e slaapkamer en veel praktische berg- en kastruimte. Op de voorzolder met dakvenster bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de c.v.-ketel. VERDER GOED OM TE WETEN - Achtertuin ca. 90 m² inclusief extra strookje grond van ca. 30 m² en gelegen op het zuiden; - Woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Kunststof schuifpui geplaatst in 2019; - Enkele rolluiken aanwezig; - Moderne laminaatvloeren op grotendeels van de woning; - Twee buitenkranen aanwezig; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2013; - Vloerisolatie aangebracht in 2018 middels PUR; - Dakbedekking van berging en carport vernieuwd/in goede staat (2013). Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
154 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.