Résidents
26.678
Dernière année: 2026
Zonegge 21 14
6903HA Zevenaar • Gelderland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.976
Galerie de photos
Description
Een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy, een eigen oprit met carport én een fijne keuken en moderne badkamer. Dit zijn nog maar een paar highlights van deze verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers! Welkom aan de Zonegge 21-14 in Zevenaar! Deze woning gebouwd in 1976 beschikt over een royale totale gebruiksoppervlakte van 134 m² inclusief inpandige berging, een inhoud van ca. 467 m³ en staat op een perceel van 154 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er nog volop mogelijkheden om het verder helemaal naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers die nét dat beetje extra willen creëren. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie én isolerende beglazing. Het zuidelijk gelegen dak is bovendien perfect geschikt voor zonnepanelen, kortom een mooie kans om verder te verduurzamen én te besparen op energiekosten. WONEN IN ZEVENAAR De populaire en rustige woonwijk Lentemorgen staat bekend om de ruime opzet, gezellige woonerven, veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast vind je hier een leuke mix van woningen en bewoners van jong tot oud. Het centrum van Zevenaar, scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Zevenaar is een levendige middelgrote stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse scholen. In het gezellige stadscentrum geniet je van leuke restaurants, terrassen en horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en bioscoop. Dankzij de gunstige ligging zijn Arnhem, Nijmegen en Doetinchem bovendien snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met moderne automateninstallatie, garderoberuimte, trapopgang en het toilet. Extra praktisch is de ruime inpandige berging die binnendoor bereikbaar is. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui over bijna de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en geniet je van veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de handige trapkast biedt volop bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De extra close-in boiler en designradiator maken het geheel compleet. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de fijne diepte, het vele groen, de privacy en de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er meerdere fijne plekken om een lounge- of eethoek te creëren. 1e VERDIEPING Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandmeubel, douchecabine, designradiator en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met een ruime 4e slaapkamer en veel praktische berg- en kastruimte. Op de voorzolder met dakvenster bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de c.v.-ketel. VERDER GOED OM TE WETEN - Achtertuin ca. 90 m² inclusief extra strookje grond van ca. 30 m² en gelegen op het zuiden; - Woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Kunststof schuifpui geplaatst in 2019; - Enkele rolluiken aanwezig; - Moderne laminaatvloeren op grotendeels van de woning; - Twee buitenkranen aanwezig; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2013; - Vloerisolatie aangebracht in 2018 middels PUR; - Dakbedekking van berging en carport vernieuwd/in goede staat (2013). Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding mogelijk op korte termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 467 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tolsingel 40
6905TJ Zevenaar
€ 415.000 k.k.
€ 3.517/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 18 23
6901EB Zevenaar
€ 469.000 k.k.
€ 4.510/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinusweg 1 A
6905AR Zevenaar
€ 699.000 k.k.
€ 4.396/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Populierenhoek 6
6903AX Zevenaar
€ 389.000 k.k.
€ 2.526/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schievestraat 49
6901GH Zevenaar
€ 300.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Piet Heinstraat 12
6904AM Zevenaar
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weverstraat 1 C
6901AM Zevenaar
€ 340.000 k.k.
€ 3.656/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lammerenhof 11
6902BB Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 6
