Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Jeudestraat 79

4011GJ Zoelen • Gelderland

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.042

Galería de fotos

Jeudestraat 79 Zoelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Romantische woonboerderij in het hart van het land met energielabel A Een bijzonder sfeervol en met liefde verbouwd woonhuis met garage en overdekt terras, gelegen op een zonnig perceel van 525 m². Een uniek aanbod als jij op zoek bent naar karakter, ruimte én duurzaamheid – een plek om écht thuis te komen. Met energielabel A en 11 zonnepanelen combineert deze woonboerderij authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Een droomhuis vol mogelijkheden Deze boerderij ademt warmte, sfeer en ruimte. Werken, spelen, wonen of ontspannen – op de begane grond vind je voor elk moment de juiste plek. Boven zijn drie royale slaapkamers en twee ruime inloopkasten. Indeling Begane grond Via de dubbele voordeur stap je binnen in de hal met garderobekasten en een modern toilet met fonteintje. Een tweede stel dubbele deuren met roedeverdeling leid je naar de prachtige woonkeuken met brede houten plankenvloer en heerlijke openslaande deuren op het zuiden. Hier klopt het hart van de boerderij – in de zomer met de deuren open, in de winter knus bij de pelletkachel. De houten vloer loopt door over de hele begane grond en zorgt voor warmte en eenheid. De keuken, in een praktische U-opstelling, biedt volop werkruimte en is ideaal voor lange avonden koken en genieten. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met een houtkachel en een charmant uitzicht. Aangrenzend vind je een ruime werkkamer en de voormalige opkamer (nu in gebruik als tweede werkkamer), waaronder zich een kelder bevindt voor extra opslag. Verdieping Via de houten bordestrap kom je op de verdieping. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, elk met een wastafelmeubel, witgeschilderde houten vloeren en zichtbare balken die de authentieke sfeer benadrukken. Tussen deze kamers en de slaapkamer aan de achterzijde liggen twee grote inloopkasten – ideaal voor kleding of linnengoed. De royale overloop biedt ruimte voor een wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter kastdeuren. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle ouderslaapkamer met balkenplafond. Direct daarnaast vind je de badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De hele bovenverdieping is afgewerkt met houten vloeren en strak gestucte plafonds. Tuin De zonnige tuin ligt grotendeels aan de zij- en achterkant van de woning en biedt meerdere terrassen en een fantastische veranda waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten. Het grote terras direct achter de woonkeuken vormt een natuurlijk verlengstuk van het binnenleven – perfect voor lange zomeravonden. Naast de woning ligt de garage, met extra ruimte voor opslag en containers. Duurzaam en comfortabel Deze woonboerderij is niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig. Met energielabel A, 11 zonnepanelen, dakisolatie en dubbele beglazing geniet je van veel comfort én een lage energierekening. Kenmerken Smaakvolle, karaktervolle woonboerderij Energielabel A 11 zonnepanelen Airconditioning Palletkachel Ruim opgezet en functioneel ingedeeld Praktische kastenwand op de overloop Sfeervolle houten vloeren Openslaande deuren op het zuiden Veranda Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing Waterontharder (Amysoft) Ruime parkeergelegenheid Perceel van 525 m² De omgeving Het charmante Zoelen is een vriendelijk dorp met een historische kern aan de Jeudestraat. Het nabijgelegen Kasteel Soelen is een markant herkenningspunt; op het landgoed kun je heerlijk wandelen en genieten van rust en ruimte. Voorzieningen als winkels, horeca, theater, zwembad en ziekenhuis vind je binnen handbereik in Tiel en Buren. Tot slot Wat een eigenzinnig en sfeervol huis is dit – met ruim 214 m² woonoppervlak, midden in het dorp en omringd door rust, karakter en comfort. Een plek waar historie, sfeer en duurzaamheid hand in hand gaan. Wie weet ben jij degene die hier straks thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
847 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4011

Mapas de Google

Vista geográfica Zoelen

Explora Zoelen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoelen. En 2025 había 1.785 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.279.

Inhabitantes

1.785

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.279

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.194

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoelen
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.750
2023 1.770
2024 1.780
2025 1.785

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.254
2022 EUR 410.889
2023 EUR 452.896
2024 EUR 485.631
2025 EUR 519.279

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 245 15-25: 185 25-45: 380 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.570

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 85
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

160

Etiqueta A

156

Etiqueta C

118

Etiqueta D

88

Etiqueta B

75

Etiqueta F

60

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.685 3.732
2021 1.901 3.799
2022 1.435 3.566
2023 1.179 3.429
2024 1.136 3.638

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.872

Huurwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.478

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.664

Appartement

Gas: 1.203 • Electricidad: 2.727

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.152

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.036

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Zoelen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoelen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoelen?

Zoelen telt in 2025 ongeveer 1.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is in 2025 circa € 519.279.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen ligt rond € 35.194 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelen?

In Zoelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer viviendas in Zoelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.