Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Ter Borch 18

9472RB Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Ter Borch 18 Zuidlaren
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een rustige en groene locatie in Zuidlaren Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Zuid-Es staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, royale tuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op een comfortabel woonhuis met een prettige sfeer en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, strak gestucte wanden en een fraaie verbinding met de tuin. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de keuken), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De keuken, geplaatst in 2010, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die circa drie jaar geleden is vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een balkon, een bijzonder en prettig extra element dat zorgt voor licht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en praktische bergruimte. De dakramen zijn in 2023 vernieuwd en voorzien van screens. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zijn de nodige investeringen gedaan. Zo zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst, is circa drie jaar geleden vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond (behoudens de keuken). Daarnaast is de cv-ketel in 2024 vernieuwd. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler van 80 liter aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met open haard, trapkast en toegang tot de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en balkon. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer, wasruimte en praktische bergruimte. Bijzonderheden: * Helft van een dubbel woonhuis met garage; * Gelegen in de geliefde woonwijk Zuid-Es; * Woonkamer met open haard; * Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de keuken); * Vloerisolatie aangebracht circa 3 jaar geleden; * Keuken geplaatst in 2010; * Badkamer vernieuwd circa 3 jaar geleden; * Dakramen is grote slaapkamer vernieuwd in 2023 en voorzien van screens; * Zonnepanelen geplaatst in 2019; * CV-ketel vernieuwd in 2024; * Elektrische boiler van 80 liter voor warmwatervoorziening; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; * Vier slaapkamers; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk Zuid-Es, een rustige en groene woonomgeving in het geliefde dorp Zuidlaren. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de steden Groningen, Assen en Emmen uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Een comfortabele gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en wooncomfort op een aantrekkelijke manier samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
522 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.