Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Ter Borch 18

9472RB Zuidlaren • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Ter Borch 18 Zuidlaren
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een rustige en groene locatie in Zuidlaren Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Zuid-Es staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, royale tuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op een comfortabel woonhuis met een prettige sfeer en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, strak gestucte wanden en een fraaie verbinding met de tuin. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de keuken), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De keuken, geplaatst in 2010, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die circa drie jaar geleden is vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een balkon, een bijzonder en prettig extra element dat zorgt voor licht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en praktische bergruimte. De dakramen zijn in 2023 vernieuwd en voorzien van screens. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zijn de nodige investeringen gedaan. Zo zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst, is circa drie jaar geleden vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond (behoudens de keuken). Daarnaast is de cv-ketel in 2024 vernieuwd. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler van 80 liter aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met open haard, trapkast en toegang tot de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en balkon. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer, wasruimte en praktische bergruimte. Bijzonderheden: * Helft van een dubbel woonhuis met garage; * Gelegen in de geliefde woonwijk Zuid-Es; * Woonkamer met open haard; * Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de keuken); * Vloerisolatie aangebracht circa 3 jaar geleden; * Keuken geplaatst in 2010; * Badkamer vernieuwd circa 3 jaar geleden; * Dakramen is grote slaapkamer vernieuwd in 2023 en voorzien van screens; * Zonnepanelen geplaatst in 2019; * CV-ketel vernieuwd in 2024; * Elektrische boiler van 80 liter voor warmwatervoorziening; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; * Vier slaapkamers; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk Zuid-Es, een rustige en groene woonomgeving in het geliefde dorp Zuidlaren. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de steden Groningen, Assen en Emmen uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Een comfortabele gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en wooncomfort op een aantrekkelijke manier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9472

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.