Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Gruitmeesterslaan 8

8014CH Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Gruitmeesterslaan 8 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en centraal gelegen woning met modern afwerkingsniveau, veel licht, ruime slaapkamers, een grote living én een heerlijk diepe, vrij gelegen tuin met overkapping! Dit huis is zeer interessant voor mensen die ruimte zoeken, zowel in als om het huis. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning, samen met het moderne afwerkingsniveau en de extra isolerende maatregelen, een hoog wooncomfort. Met maar liefst 127 m² woonoppervlakte, een tuin van ruim 15 meter diep, een riante woonkamer met open keuken, volledig gestucte wanden én een zeer complete badkamer met onder andere een ligbad, douche en tweede toilet, is dit een ideaal gezinshuis. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd in 2012 en zijn zowel de vloer als het dak extra geisoleerd. Het huis beschikt dan ook over energielabel A, biedt uitstekend comfort en is bovendien zuinig in verbruik. Zodra je de woning binnenstapt, merk je het direct: veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Doordat achter de tuin een klein speeltuintje ligt, voelt het extra vrij aan. Bovendien is de woning omringd door veel groen, waardoor je hier heerlijk beschut zit. De tuin is ruim 15 meter diep, keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Achterin de tuin, grenzend aan de berging, is een sfeervolle overkapping gerealiseerd waar je tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Niet geheel onbelangrijk: ook de voortuin is fraai aangelegd en biedt door de gunstige ligging ten opzichte van de straat volop privacy. Centrale locatie! De locatie van deze woning is zeer centraal, gemakkelijk bereikbaar, met parkeerplaatsen voor de deur. Vanuit deze wijk heb je alles binnen handbereik: winkelen in Winkelcentrum Zuid, heerlijk wandelen door het parkje in de buurt, langs de IJssel of in het Engelse werk. Je bent snel bij het treinstation, de A28 en in de mooie historische binnenstad van Zwolle en ook voorzieningen zoals scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn er volop in de buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met modern toilet, uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De living is bijzonder licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek en aan de tuinzijde een royale eethoek met riante open keuken. De keuken is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een strak vormgegeven kookeiland en een keukenblok langs de wand. Er is veel kastruimte en er zijn volop lades aanwezig, evenals alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De begane grond is grotendeels voorzien van een sfeervolle parketvloer. Om de ruimte speels te verdelen is een losse roomdivider geplaatst en daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Ook deze verdieping kenmerkt zich door veel licht en ruimte. De badkamer is eveneens royaal opgezet en voorzien van een verdiept ligbad, aparte douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een volwaardige verdieping met een overloop, aparte wasruimte en een mooie royale vierde slaapkamer. Extra bergruimte bevindt zich op de vliering en achter de knieschotten. Algemeen: - Achterliggend speeltuintje: Stichting De Modderpoel, bijdrage circa € 20,- per jaar; bewoners zijn automatisch eigenaar van het pleintje. - CV-ketel uit 2012, 10 zonnepanelen en extra vloer- (bodem) en dakisolatie, energielabel A; - Beglazing deels vervangen door HR+-glas; - Luxe keuken uit 2021, parketvloer en gestuukte wanden en plafonds op de begane grond; - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2022.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel 2, 8A.51.21.09/02.01 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.