Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Nilantsweg 15

8019BJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

Nilantsweg 15 Zwolle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERBORGEN PAREL Sommige huizen moet je echt komen bekijken zodat je je kunt laten verrassen; zoveel vrijheid, zo dichtbij de binnenstad! Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning met riante tuin moet je ervaren! In deze woning vindt je alles wat je wenst, een sfeervolle woonkamer, een prachtige woonkeuken, vier mooie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, een grote garage, veranda’s, een bijkeuken en nog veel meer. Een uniek woonhuis met prachtige doorkijkjes, de mooiste uitzichten en vooral rust en ruimte… BUITEN LEVEN De tuin is fantastisch! Er is een veranda, met uitzicht over de tuin, een heerlijke plek om met het gezin te eten, lekker te lezen of te luieren in de zon. Er zijn een aantal parkeerplekken gecreëerd, ook de schuur biedt voldoende ruimte voor een auto, de fietsen en alle andere spullen die het buitenleven aangenaam maken. Aan de schuur is een carport gebouwd met ruimte voor twee auto’s, tevens een fijne droge plek om terrashaardhout op te slaan. DE PLEK De Nilantsweg is een idyllisch landelijk weggetje, met knotwilgen, schapen en paarden. Vanaf de Nilantsweg ga je door ‘de steeg’ naar deze mooie eindwoning. De schitterende woning op een perceel van maar liefst 985 m2 ligt echt verscholen en daardoor lekker vrij. SPOOLDE Hoewel je dichtbij de binnenstad van Zwolle woont, ervaar je hier de natuur, het buitenleven, de ruimte en de rust van ‘het platteland’. Langs de IJssel vind je natuurgebied De Vreugderijkerwaard, met het laarzenpad, waar je veel vogels en bloemen kunt ontdekken. En een eindje de andere kant op is park Het Engelse Werk, met een indrukwekkende hoeveelheid verschillende bomen. De Katerveersluizen aan de Oude Veerweg, met zijn rijke historie, de mooie bruggetjes; deze woning staat in een fijne omgeving waar je eindeloos kunt wandelen, een kleine of grote ronde kunt hardlopen en je heerlijk vrij kunt voelen. De tuin is fraai aangelegd en omsloten door hoge bomen. Het erf grenst aan de dijk van de IJssel, de Willemsvaart ligt om de hoek en het Zwolle IJsselkanaal op loopafstand. De uitvalswegen liggen op korte afstand, de binnenstad op 10 minuutjes fietsen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. In de hal is er toegang tot het kantoor, deze (slaap)kamer leent zich ook uitstekend voor een praktijkruimte aan huis. Via de hal kom je in de sfeervolle living met zachte warme kleuren en luxe interieurbetimmering. De visgraat pvc-vloer is mooi doorgelegd in alle vertrekken, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De prachtige keuken is voorzien van een exclusief natuurstenen blad, A-merk apparatuur en een Quooker. Alles is met zorg en aandacht gekozen. De woonkeuken is een fijne plek waar je een royale eetkamertafel kwijt kunt, met volop zicht op de tuin en tuindeuren die je op een zomerse dag heerlijk open kunt zetten. Hier kun je gezellig met vrienden of familie borrelen, tafelen en spelletjes doen. Licht en ruimte siert deze woning! Zelfs de bijkeuken is stijlvol, met mooie kleuren, veel kasten, ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Verlichting, spotjes waar handig, aan alles is gedacht. De CV-ketel uit 2021 en de mechanische ventilatie zijn ook mooi weggewerkt in de maatwerkkasten. Verdieping: Via de trap kom je op de verdieping, hier bevinden zich drie mooie, lichte slaapkamers met een visgraat parketvloer. De badkamer met bad, een stortregen-douche, een fijn badmeubel, ook hier alle luxe die je wenst. Vliering: Via een vlizo trap kom je op de bergzolder. VEEL EXTRA’S De fraai gestukte woning uit 1904 is volledig geïsoleerd en er is overal HR++ glas. Het verfwerk is tiptop in orde. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig, je bent klaar voor de toekomst! Ben je op zoek naar een bijzonder woonhuis, landelijk gelegen maar toch dichtbij de stad? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8019

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.