Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Steenhouwerstraat 22

8043DB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Steenhouwerstraat 22 Zwolle
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste groene plekken van Stadshagen met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin, vijf slaapkamers én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan voelt deze woning aan Steenhouwerstraat 22 direct als thuiskomen. Aan een rustige straat met veel groen staat deze royale geschakelde woning uit 1997. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten vernieuwd. Dat zie je terug in de moderne afwerking, de strakke keuken en badkamer, de verzorgde tuin én de duurzame verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Met circa 142 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een grote garage, een royaal dakterras en slapen en (mogelijkheid tot) baden op de begane grond biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Steenhouwerstraat staat bekend als één van de groenste en rustigste straten van Stadshagen. Hier woon je met volop privacy, brede straten en veel openbaar groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, het station en de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar zijn. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de rustige uitstraling van de straat. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een achterdeur naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de slaapkamer op de begane grond. De garage biedt bovendien de mogelijkheid om een badkamer te creëren, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning door de ruime garage over volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Diep, groen, volwassen aangelegd en met veel privacy. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Dankzij de ligging en het groen rondom voelt de tuin opvallend beschut aan. Door het uitvalscherm aan de achtergevel is het daarnaast mogelijk om eenvoudig een schaduwplekje te creëren op zonnige dagen. Voor de tuindeuren, achterdeur en dakterrasdeur zijn screendoeken beschikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015 met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. Het separate toilet is vernieuwd in 2024. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met praktische berging en toegang tot het royale dakterras. Vanuit hier kijk je mooi weg over het groen van de omgeving. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is de woning goed bijgehouden. De eerste en tweede verdieping én de aanbouw zijn in 2025 voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over HR++ glas uit 2007 en aan de voorzijde over HR+ glas uit 2011. Daarnaast zijn de tuindeur, achterdeur en het raam naast de voordeur uitgevoerd met thermopane beglazing. Verder zijn in 2025 elektrische screens geplaatst en zijn de rolluiken gecontroleerd, waarbij het lint en opwindmechanisme zijn vervangen. De beplating van het dakterras is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in Trespa. Kort samengevat: - Bouwjaar 1997 - Circa 142 m² woonoppervlakte - Uitbouw gerealiseerd in 2003 - Keuken vernieuwd in 2015 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Toilet eerste verdieping vernieuwd in 2024 - CV-ketel uit 2012 - Vijf slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond - Grote garage - Royaal dakterras - Volledig geïsoleerd - Grotendeels HR++ beglazing - Elektrische screens uit 2025 - Rolluiken gecontroleerd in 2025 - Het schilderwerk binnen en buiten is gedaan in 2025 - Dakterras voorzien van Trespa beplating uit 2015 - Buitenkranen aan voor- en achterzijde - Rustige en groene ligging in Stadshagen Een woning waar ruimte, rust, comfort en groen perfect samenkomen. Hier woon je op een fijne plek in Stadshagen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.