Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Steenhouwerstraat 22

8043DB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Steenhouwerstraat 22 Zwolle
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op één van de mooiste groene plekken van Stadshagen met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin, vijf slaapkamers én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan voelt deze woning aan Steenhouwerstraat 22 direct als thuiskomen. Aan een rustige straat met veel groen staat deze royale geschakelde woning uit 1997. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten vernieuwd. Dat zie je terug in de moderne afwerking, de strakke keuken en badkamer, de verzorgde tuin én de duurzame verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Met circa 142 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een grote garage, een royaal dakterras en slapen en (mogelijkheid tot) baden op de begane grond biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Steenhouwerstraat staat bekend als één van de groenste en rustigste straten van Stadshagen. Hier woon je met volop privacy, brede straten en veel openbaar groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, het station en de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar zijn. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in een verzorgde hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de rustige uitstraling van de straat. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een achterdeur naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2015 en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de slaapkamer op de begane grond. De garage biedt bovendien de mogelijkheid om een badkamer te creëren, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning door de ruime garage over volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Diep, groen, volwassen aangelegd en met veel privacy. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Dankzij de ligging en het groen rondom voelt de tuin opvallend beschut aan. Door het uitvalscherm aan de achtergevel is het daarnaast mogelijk om eenvoudig een schaduwplekje te creëren op zonnige dagen. Voor de tuindeuren, achterdeur en dakterrasdeur zijn screendoeken beschikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015 met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. Het separate toilet is vernieuwd in 2024. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met praktische berging en toegang tot het royale dakterras. Vanuit hier kijk je mooi weg over het groen van de omgeving. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is de woning goed bijgehouden. De eerste en tweede verdieping én de aanbouw zijn in 2025 voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over HR++ glas uit 2007 en aan de voorzijde over HR+ glas uit 2011. Daarnaast zijn de tuindeur, achterdeur en het raam naast de voordeur uitgevoerd met thermopane beglazing. Verder zijn in 2025 elektrische screens geplaatst en zijn de rolluiken gecontroleerd, waarbij het lint en opwindmechanisme zijn vervangen. De beplating van het dakterras is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in Trespa. Kort samengevat: - Bouwjaar 1997 - Circa 142 m² woonoppervlakte - Uitbouw gerealiseerd in 2003 - Keuken vernieuwd in 2015 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Toilet eerste verdieping vernieuwd in 2024 - CV-ketel uit 2012 - Vijf slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond - Grote garage - Royaal dakterras - Volledig geïsoleerd - Grotendeels HR++ beglazing - Elektrische screens uit 2025 - Rolluiken gecontroleerd in 2025 - Het schilderwerk binnen en buiten is gedaan in 2025 - Dakterras voorzien van Trespa beplating uit 2015 - Buitenkranen aan voor- en achterzijde - Rustige en groene ligging in Stadshagen Een woning waar ruimte, rust, comfort en groen perfect samenkomen. Hier woon je op een fijne plek in Stadshagen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.