Tous les courtiers en Koog aan de Zaan

Extraordinaire expérience avec Aron lors de l'achat de ma maison à Amsterdam ! Aron est impliqué, perspicace et communique clairement et rapidement, exactement ce que je cherchais dans un tel projet passionnant. Il a vraiment pensé avec moi, a été honnête dans ses conseils et connaît véritablement son sujet. Grâce à cela, le processus d'achat s'est senti très clair et familier. Un recommandation absolue pour toute personne souhaitant acheter une maison. Thanks Aron !

Super ! Aron est compétent et rapide ! À recommander !!!

Aron a été super sympa lors de la vente de notre maison. La maison a été vendue extrêmement rapidement. Il nous a mis en contact avec les professionnels adéquats, a été d'une grande aide pour les acheteurs et a répondu à toutes nos questions. Un vrai conseiller.

Aron est le meilleur agent immobilier que je puisse souhaiter ! Pro-actif, empathique, facile d'accès et pas du tout timide pour donner son avis honnête qui te remet immédiatement les pieds sur terre. Certainement pas quelqu'un qui cherche uniquement à te faire acheter une maison aussi vite que possible, mais un véritable expert qui comprend bien son métier et le marché. Encore merci infiniment pour toute ton aide Aron, la prochaine fois je reviendrai certainement chez toi !

Je m'as vraiment beaucoup aidé lors de l'achat d'un bien immobilier, Aron, et je le recommande vivement de faire appel à Plantage Makelaars pour votre recherche ! C'est très agréable que l'on vous accompagne lors des visites, qu'on y pense activement, qu'on écoute bien vos souhaits et que l'on vous donne un conseil sérieux et honnête. Aron a beaucoup de connaissances et est très accessible pour des entretiens. Je le recommande donc :)

Aron s'est beaucoup dévoué pour vendre notre appartement à Amsterdam, malgré les circonstances difficiles et un délai serré. Il a vraiment travaillé dur pour trouver un bon acheteur pour nous et nous sommes très satisfaits du résultat.

J'ai eu l'expérience la plus extraordinaire avec De Plantage Makelaars grâce à Aron. En tant qu'expat qui a acheté mon premier maison, je n'aurais pas pu souhaiter une meilleure agence immobilière pour m'accompagner dans ce processus. Aron est extrêmement professionnel, honnête et a toujours l'intérêt de ses clients à cœur. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est qu'il est direct : si un bien n'est pas une bonne affaire, il vous le fait immédiatement savoir. Il est également incroyablement proactif et réagit rapidement, répondant à chaque question, doute ou peur presque immédiatement. L'achat d'une maison peut être stressant, mais avec Aron à mes côtés, je me sentais soutenue et pleinement confiante à chaque étape. Il est vraiment le meilleur de la ville. Le jour où je décide de vendre cette maison ou d'en acheter une autre, je sais déjà que je reviendrai directement chez lui – sans hésitation. Un vrai recommandation !!!

J'ai passé un an à essayer d'acheter une maison à Amsterdam. Quand j'ai changé chez De Plantage Makelaars, j'ai réussi à acheter une maison en quelques visites. Service extraordinaire.

Nous avons vendu notre maison à Aalsmeer via Aron et sommes très satisfaits de la collaboration. Dès le premier contact, son approche personnelle et son expertise se sont immédiatement dégagées. Aron était toujours facilement joignable et réfléchissait activement. Ce que nous apprécions particulièrement, c'était l'attention personnelle, il connaissait non seulement la maison, mais aussi vraiment notre situation et nos souhaits. Cela a rendu tout le processus de vente agréable et détendu. En bref : professionnel, impliqué, aimable et fiable. Nous recommandons chaleureusement Aron à toute personne cherchant un agent immobilier qui travaille avec une attention sincère.

Aron fait les choses simplement différemment. Aron nous a aidés à vendre notre maison à Haarlem (c'était notre troisième maison, donc nous avons déjà vu quelques agents immobiliers). De la première à la dernière étape, tout était parfait. Aron donne toujours le meilleur de lui-même. Il nous a aidés à vendre notre maison après notre déménagement à l'étranger, entièrement à distance. Une expérience qui aurait pu être stressante s'est avérée être exactement le contraire. La communication est excellente et il nous a fait parvenir une offre très élevée en un rien de temps. Aron est très créatif et apporte un regard neuf sur le paysage immobilier néerlandais.

En tant qu'acheteurs étrangers d'une maison à Amsterdam, le processus semblait au début accablant, mais Aron l'a rendu simple et clair. Depuis le premier jour, il nous a guidés pas à pas et a expliqué avec patience et professionnalisme chaque détail du processus immobilier néerlandais. Il était toujours disponible pour nos questions, donnait des conseils précieux et s'assurait que nous nous sentions confiants et bien informés à chaque étape. Son excellent réseau d'avocats, de conseillers hypothécaires et d'autres agents immobiliers a rendu l'expérience fluide et sans stress. Professionnel, fiable et vraiment impliqué avec ses clients. Grâce à son engagement, tout s'est déroulé parfaitement, de notre première visite jusqu'à la dernière signature. Une recommandation absolue.

Aron a vendu notre appartement et a dépassé toutes les attentes que l'on peut avoir en tant que vendeur, et même plus ! Nous avons été choyés sur tous les plans par lui, qui nous a même aidés dans certaines affaires n'ayant pas directement à voir avec la vente. C'est donc un vrai travailleur, doté d'une mentalité sans bavardages inutiles. Nous le referions appel à Aron pour une prochaine acquisition ou vente !

Travailler avec Aron était fantastique. Il connaît le marché à la perfection et m'a énormément aidé tout au long du processus, de la première à la dernière étape, ce qui a rendu ma vie bien plus facile. De plus, il adore son travail et on le sent à la relation personnelle qu'il entretient avec tous ses clients. Il était aussi content que moi lorsqu'on a trouvé l'appartement que je cherchais, et sa positivité et son optimisme tout au long du parcours sont la meilleure valeur ajoutée qu'on puisse souhaiter ! Un vrai conseiller !!

Aaron est très agréable à travailler avec et nous avons vraiment fait confiance à ses conseils et négociations. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est son expertise, non seulement dans le domaine immobilier, mais aussi en matière de qualité de construction, ce qui était extrêmement utile lors de la visite d'appartements. Il nous a été recommandé initialement par un collègue, et nous lui en sommes très reconnaissants :)

J'ai travaillé avec Aron ! Il a été extrêmement aimable et honnête pendant ma recherche d'une maison. Il est très fiable et possède beaucoup d'expertise. En tant qu'expatrié, il a rendu tout le processus très facile pour moi, m'a expliqué toutes les étapes et a porté une attention particulière à tout ! Je le recommande vivement !!

Nous avons eu une expérience fantastique avec Aron pour trouver notre maison idéale à Amsterdam. Nous avions des exigences assez spécifiques en termes de budget, ce qui peut être difficile compte tenu des options disponibles ici. Cependant, Aron nous a aidés à trouver notre maison idéale grâce à son expertise dans la navigation sur ce marché difficile. Il possède également une expérience en rénovation immobilière, donc il était utile de l'accompagner lors des visites et d'entendre son avis sur les coûts moyens si nous souhaitions quelque chose de modifié ou avions des idées pour transformer l'espace. Il est très motivé et a été entièrement impliqué dans notre processus pendant les 7 mois que nous avons mis à trouver une maison. Nous ne pouvons pas assez le recommander - il est l'un des meilleurs !

Je recommande fortement Aron et De Plantage Makelaars. En tant qu'acheteur novice, il m'a guidé étape par étape dans le processus et m'a fait sentir informé et en sécurité lors de la prise de décisions.

Notre expérience avec Damstad à Amsterdam est excellente. Les agents immobiliers sont professionnels, facilement accessibles et très impliqués tout au long du processus. Grâce à leur connaissance du marché et à leur communication claire, tout s'est déroulé sans encombre et avec un excellent résultat. Un recommandation absolue.

Grâce au travail acharné de Simone et Paul van Damstad, non seulement ma vieille maison s'est vendue bien au-delà de mes attentes, mais j'ai aussi pu acheter un magnifique nouveau terrain. Paul avec son approche commerciale, Simone pour le stress émotionnel - la parfaite combinaison !

Un cabinet d'agents immobiliers très professionnel, qui a brillé dès le début jusqu'à la fin. Les conseils appropriés ont été donnés et un soutien rassurant tout au long du processus. En 3 semaines, des photos jusqu'offre finale.

Conseils bons et honnêtes, réfléchissez bien, communication rapide et claire ; Maaike et l'équipe veulent la meilleure affaire et un processus de vente agréable pour le client

Collaboration agréable, très accessible et réactif. En outre, le suivi après l'achat de la maison était agréable.

Ma chère amie et moi sommes super heureux de l'aide apportée par DAMSTAD lors de l'achat de notre maison ! Ils nous ont accompagnés très bien et personnellement tout au long du processus et ils ont vraiment pris en compte nos besoins. Grâce à leurs connaissances et leur implication, nous avons trouvé une maison qui correspond parfaitement à nos attentes en quelques mois. Vraiment recommandé !

Très bien aidé par Wesley et Maaike de Damstad Makelaars ! Toujours un contact rapide et aimable, et tout a bien et proprement été organisé. Ils ont bien réfléchi et étaient toujours disponibles pour les questions.

Accessibility good, fine communication, gives appropriate advice and is willing to think along during the entire sales process.

Beaucoup de connaissance du marché. Bonne et claire communication, ce que je trouve très important et agréable. Maaike est juste au-dessus avec son intuition si besoin est. Nous avons eu plus que ce à quoi nous avions aspiré pour la maison, donc top !

Une accompagnement très professionnel, mais surtout sympathique lors de la vente de mon appartement. Merci encore équipe Damstad !

C'était une expérience plaisante avec Damstad pour vendre mon bien. Je suis satisfait du résultat final.

Nous sommes super heureux de l'aide apportée par Damstad lors de l'achat de notre maison ! Ils nous ont accompagnés de manière très aimable et personnalisée tout au long du processus et ils ont vraiment pris en compte nos besoins. Grâce à leurs connaissances et leur implication, nous avons trouvé une maison qui correspond parfaitement à nos attentes. Vraiment recommandable !

Cher agent immobilier d'Amsterdam. Voulez-vous vendre votre maison ? Ne faites pas attendre. Super service du début à la fin.

Une collaboration amicale et plaisante avec Damstad. On a regardé la manière appropriée en se basant sur nos souhaits.

En un mot, formidable. Le service, le contact. Je peux recommander cette agence à tout le monde. J'ai choisi cette personne parce qu'elle avait une attitude professionnelle lors de l'achat de mon appartement.

J'ai rencontré un de leurs agents immobiliers, Florian, lors de plusieurs visites d'appartements pendant ma recherche d'un logement en location à Amsterdam. Bien que j'ai finalement décidé de ne pas accepter l'un des appartements qu'il m'a montrés, je veux tout de même souligner son exceptionnelle professionnalité et sa sollicitude durant l'ensemble du processus. Florian n'était pas seulement fiable et respectueux, mais aussi sincèrement attentif à mes préoccupations. Il donnait des conseils honnêtes et bien informés – même en dehors de ses responsabilités directes. Grâce à son accompagnement réfléchi, j'ai pu prendre une décision bien réfléchie et probablement éviter une coûteuse erreur concernant un contrat de location d'un autre agent immobilier. Si vous cherchez un agent immobilier qui allie professionnalisme à une approche humaine, Florian est exactement la personne que vous souhaitez avoir à vos côtés. Il place clairement la bienveillance du locataire en premier et construit de la confiance par son authenticité et son expertise. Je le recommande chaleureusement à toute personne cherchant un agent immobilier fiable et professionnel à Amsterdam.

Laissez notre maison être vendue par Eric Warmerdam. Très bonne expérience ! Bonne prix tiré. Les services de BrinkBorgh sont soigneux, professionnels et flexibles. Pour le prospectus, j'ai pu donner mon avis sur le texte.

Je suis extrêmement satisfait du travail effectué par Jana (de BrinkBorgh Makelaardij). C'était extrêmement agréable d'avoir sa compétence et son conseil lors de l'achat de ma première maison. Elle était rapide à répondre, toujours disponible et donnait des conseils très précis. Overall enorm tevreden!

Nous sommes très heureux d'avoir choisi Éric comme agent immobilier. Il est très professionnel, représentatif, compétent, honnête et soigné, et a tout bien géré du début jusqu'à la fin. Pas de belles paroles, vraiment sincère, un très bon agent immobilier. Et l'équipe derrière lui évidemment aussi. Une recommandation à 100 pour cent donc !

Collaborer avec Florian a été une expérience fantastique ! Il était professionnel, réactif et a vraiment fait plus que prévu ! Je les recommande chaleureusement à tout le monde qui souhaite acheter, louer ou vendre !

Une agente immobilière expérimentée et aimable qui connaît bien le marché. Bonne communication et l'agent prend le temps pour des visites privées, bien planifiées. Je peux le recommander à tout le monde.

Nous avons trouvé le contact avec Martijn très rapide et personnel. Cela vaut certainement la peine d'être recommandé !

Jana et Femke ont fantastiquement aidé dans la location de notre appartement, la communication rapide et claire, les visites, le service et la remise des clés sont d'un très haut niveau. Nous sommes comme locataires très satisfaits !

J'ai eu l'occasion de travailler avec M. Eric Warmerdam de BrinkBorgh Makelaardij lors de la vente de ma maison à Amsterdam, et je l'ai trouvé très compétent et d'une grande aide. Il a pris en charge beaucoup de choses à ma place, ce qui était très agréable (pensons par exemple au fait qu'il a organisé les évaluations de la maison). Il est aimable, toujours ponctuel et capable de répondre clairement à toutes les questions. Je le recommanderais certainement comme agent immobilier. J'ai toujours pu le joindre par téléphone et si…

Expérience très positive. Merci beaucoup à Daan. Processus d'achat sans stress et rapide. Relaxer quand c'était possible, être prudent et actif lorsque nécessaire. Et aussi concernant la documentation de l'évaluation etc., nous avons eu le sentiment que votre/votre connaissances apportaient une vraie valeur ajoutée. Merci beaucoup au nom d'Eline et du mien!

Jana et Eric nous ont beaucoup aidés dans la vente et l'achat d'une nouvelle maison. Tous deux étaient très impliqués et expérimentés, et finalement nous avons pu acheter une nouvelle maison en moins de 1,5 mois ! En grande partie grâce aux bonnes connexions de Jana.

Je suis très satisfait de la façon dont la vente via Brinkborgh s'est déroulée. Le contact était très agréable, Jana était très proactive et a vraiment fait un pas en avant pour nous servir. En général, une bonne expérience.

Service top, Daan est un recommandable. Expérience très détendue. Aucun stress, horaires bien et là où nécessaire adrem et决断力.

Daan est un courtier en tête de liste. Il m'a beaucoup aidé. Je le recommanderais à tout le monde. Merci pour la belle collaboration !

Martijn et son équipe ont vendu notre maison à notre entière satisfaction pour la deuxième fois en 6 ans. Conseils et communication agréables, clairs et honnêtes. Ils font ce qu'ils promettent et agissent rapidement. Nous avons été très bien aidés de A à Z dans ce processus toutefois passionnant. Un grand merci à l'équipe BrinkBorgh !

Nous sommes très satisfaits du service de notre agent immobilier, Jana. Elle est particulièrement aimable et flexible. Lorsqu'il a été découvert qu'il y avait plus d'intérêt pour notre appartement que prévu, elle était très flexible pour planifier des visites supplémentaires. La communication s'est déroulée sans encombre. Nos souhaits personnels ont beaucoup été pris en compte. Nous recommanderions certainement cet agent immobilier.

J'ai vendu mon maison via JA! Makelaardij. Maud et Philip m'ont prodigué un formidable soutien. Ils sont patients, professionnels, aimables et réagissent rapidement. Merci encore !

Philip van JA! Makelaardij a vendu ma maison et je suis extrêmement satisfait du processus dans son ensemble. Dès le premier contact, cela semblait professionnel et personnel. Philip a réfléchi activement, a communiqué clairement et m'a bien tenu informé. Tout s'est déroulé sans encombre et j'avais pleine confiance. Une belle expérience de la première à la dernière minute. Absolument recommandable !

OUI ! L'agence immobilière a accompagné mon achat en 2000 ( !) ainsi que la vente de mon appartement en 2025, à grande satisfaction. OUI ! a une petite équipe enthousiaste avec un excellent sens de la valeur du marché, de la stratégie de vente et de courtes lignes de communication agréables. Même pendant mon séjour à l'étranger, nous avons maintenu un bon contact et les visites et offres ont simplement continué pour mon compte. Donc je dis : OUI ! Faire !

Super bien ! Très contente avec l'agent immobilier oui. Je le recommanderais certainement à d'autres personnes. Maud et Philip sont patients et compétents.

Groupe spontané et sympathique avec beaucoup de connaissances sur le marché. On a bien réfléchi, étaient flexibles et très compétents. Grâce à la bonne fixation des prix, il y a eu beaucoup d'enthousiasme ce qui a conduit à plusieurs offres. À recommander !

Nous avons rencontré trois agents pour faire notre sélection. Tous étaient très bons mais Philip van Poelje de JA! s'est distingué. Jeune, enthousiaste, ambitieux - nous savions qu'il travaillerait dur pour nous. Il n'a pas déçu. Nous avons aussi aimé le fait que JA! fournissait un styliste en tant que partie du package de vente pour conseiller sur ce que nous devions changer afin d'optimiser la présentation visuelle de notre appartement.

Travailler avec Nick Henderson a été une expérience formidable. Il est très intelligent, stratégique et sait vraiment comment créer l'offre parfaite. Il est toujours aimable, toujours disponible et m'a fait sentir que j'étais une priorité à chaque étape. Je suis tellement heureux d'avoir travaillé avec lui, grâce à lui j'ai obtenu mon appartement de rêve ! — une vraie recommandation.

Une collaboration extraordinairement sympathique ! Certainement une recommandation. Content du résultat. Encore merci JA !

Le contact s'est bien et rapidement passé. La stratégie tarifaire de la mise en vente du bien sur le marché était bonne ! Ils ont un service back office qui gère toutes les rendez-vous pour les visites.

Amical, fiable, connaissant et avec un bon feeling pour le marché. Nous avons été aidés par Philip. La communication était très forte et agréable. Le processus de vente s'est également déroulé très bien avec un résultat réussi dans les délais prévus. Le service après-vente est comme on peut l'attendre d'un professionnel. Un agent immobilier coûte toujours de l'argent, nous avons trouvé chaque centime dépensé chez JA immobilier plus que justifié.

Avais-je d'abord envisagé de le faire sans agent immobilier, mais cet agent m'a évité bien des pièges. Son pourcentage en valait vraiment la peine.

Nous avons bénéficié d'une excellente assistance de la part de Jantine tout au long du processus. Elle était bien préparée lors de la première rencontre et a proposé une stratégie commerciale bien pensée. La communication s'est déroulée correctement à la fois avec Jantine, qui réagissait rapidement, et avec ses collègues au bureau. Nous étions également très satisfait du conseil en styling d'Elvi. Nous recommanderions certainement JA! sans hésitation.

Travailler avec Stéphanie a été une expérience fantastique du début jusqu'à la fin ! Elle m'a guidé tout au long du processus avec patience, professionnalisme et sincèrement souci. Stéphanie est incroyablement compétente, toujours disponible pour répondre aux questions et expliquer clairement chaque étape. En plus de son expertise, elle est aussi gentille, serviable et agréable à travailler avec. Grâce à son soutien, j'ai trouvé ma maison de rêve – et je lui suis très reconnaissant(e). Je recommande chaleureusement Stéphanie et JA! immobilier à tout le monde qui cherche une maison !

Contact très agréable et service expert. L'agent immobilier a adopté une bonne stratégie basée sur leur connaissance du marché.

Philip et Jan-Willem sont très accessibles, disponibles et des experts dans leur domaine. C'était génial de travailler avec eux, je les recommanderais fortement.

Tony a fait tout ce qu'il pouvait pour nous aider à trouver un appartement en deux semaines – quelque chose qui semblait presque impossible lorsqu'on est arrivé aux Pays-Bas. En tant que nouveaux expats, nous avions beaucoup de questions, et Tony était incroyablement patient, minutieux et toujours disponible pour nous guider dans le processus. Il était présent à chaque visite, donnait un retour honnête sur chaque logement et nous donnait une image réaliste de nos chances – quelque chose que nous avons beaucoup apprécié. Tony n'est pas seulement un véritable professionnel qui connaît bien le marché, mais aussi une personne sincèrement aimable et dévouée qui se soucie clairement de ses clients. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son soutien et le recommanderions volontiers à toute personne cherchant un logement aux Pays-Bas.

Le service que JA! immobilier propose est parfaitement organisé du A au Z. Nous avons eu un contact fantastique avec le courtier ainsi qu'avec les collègues de JA qui ont géré tout pour la vente de notre bien et étaient prêts 24/7. Vraiment 100% recommandé !

Tom a fait un travail formidable ! La liste et la photographie étaient fantastiques. Je travaillerais certainement à nouveau avec Tom !

Tom est vraiment un agent immobilier qui maîtrise son métier. Dès le premier contact, c'était déjà familier. Il n'est pas seulement professionnel mais aussi sincèrement impliqué. Il écoute bien ce qui est important pour vous, donne des conseils honnêtes et pense vraiment avec vous. Pas de discours rapides, mais quelqu'un qui vous accompagne calmement et clairement dans un processus qui, dans notre cas, avait ses défis. Ce que j'ai surtout trouvé agréable, c'est sa disponibilité. Vous pouvez toujours l'appeler ou lui envoyer un message avec une …

Terrible expérience avec cette entreprise. Ils sont désorganisés et impolis. Ils ne réagissent pas non plus quand on fait une offre (12 % au-dessus du prix de la demande), ce qui est tout simplement inprofessionnel. En tant que vendeur, je les éviterais comme la peste.

Excellent agent immobilier. Ils ont fourni un soutien complet pendant le processus et avaient une excellente compréhension du marché. Je les recommanderais vivement à quiconque achèterait ou vendrait un bien immobilier.

Extraordinaire ! Tom et ses collègues sont toujours bien joignables, font un excellent suivi des dossiers et ont veillé à ce que notre appartement soit vendu au-delà de nos attentes. Merci pour la bonne stratégie de vente et cette excellente expérience ! Chapeau !

J'ai eu une très bonne expérience avec Robbert. Il m'a aidé à vendre l'appartement au bon prix et à répondre à tous mes critères et souhaits. Aucun problème !

Très bons conseils, rapides et efficaces. Une question non posée, donc 9 au lieu de la 10 que j'aurais autrement donnée.

Robert est une personne très agréable avec qui travailler, compétente, orientée résultats et toujours disponible si nécessaire.

Client orienté, compréhensif, réactif. Bonnes relations. Dans le passé également loué deux fois par eux. Mêmes bonnes expériences

Tom Meertens est le meilleur agent immobilier que nous puissions recommander. Super impliqué dans tout le processus. Nous pouvons certainement le recommander !

J'ai connu l'agence immobilière d'Amstelland depuis de nombreuses années, ils étaient mes agents locatifs. Maintenant que je vendais quelques appartements j'ai naturellement aussi choisi pour eux. Cela s'est révélé être une bonne décision : ils sont également excellents en tant qu'agents de vente ! Robbert, qui m'a accompagné dans cette démarche, est une personne très compétente. Il utilise l'expérience du cabinet pour pouvoir répondre à toutes les questions de manière appropriée. Il a bien préparé le processus de vente et trouvé avec beaucoup d'enthousiasme les acheteurs que je recherchais…

Très compétent, plus qu'heureux ! Si je pouvais donner six étoiles, je le ferais. Pieter et son équipe sont professionnels, impliqués et toujours disponibles pour répondre aux questions. Ils accompagnent tout le processus de la conception à l'achèvement avec beaucoup d'expertise et une approche personnalisée.

Cher agent immobilier d'Amsterdam et des environs. Nous l'avons déjà formidablement aidé à plusieurs reprises. Il connaît bien le marché immobilier complexe d'Amsterdam.

Le contact s'est très bien passé. La maison a été photographiée vendredi, elle était sur Funda lundi soir et jeudi il y a eu des visiteurs, vendredi elle était déjà vendue. Et encore une jolie bouteille de champagne reçue après avoir signé le dernier document.

Cher agent immobilier à Amsterdam. Très compétent et agréable à travailler avec. Bonne accompagnement de la première à la dernière minute.

Pieter est très expérimenté et compétent, a l'expérience humaine nécessaire pour convaincre les acheteurs et a également été très aimable lors de l'autorisation de division. Mon maison a été vendue en 3 semaines et aussi à un prix nettement supérieur au prix de la demande. Une recommandation chaleureuse !