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Évitez-les surtout, sauf si vous souhaitez perdre du temps, de l'argent et une partie de votre bien-être. TLDR : Ils étaient incroyablement inattentifs, ne réagissaient pas et soumettaient un travail de très faible qualité par rapport au prix. Nous avons perdu des mois grâce à eux et devions encore payer pour un travail de basse qualité. Et quand nous avons finalement travaillé avec un courtier réellement compétent, la maison a été vendue en moins d'une semaine. Oui, il y avait une différence de prix avec la deuxième offre, mais cela dépend entièrement des discussions et des attentes. Et Aldem s'en moquait complètement. Voici une liste des problèmes que nous avions avec eux : - Il faut plusieurs jours avant qu'ils ne répondent aux demandes les plus simples. - Ils ne font rien, sauf si vous leur demandez spécifiquement, et parfois même plusieurs fois. - Par exemple, ils n'ont pas mis de panneau 'à vendre', bien que nous leur ayons demandé, et ils prétendent que nous ne l'avions jamais voulu. - Ils n'ont pas suivi le processus, n'ont donné aucune mise à jour et n'ont offert aucun conseil. Ils prétendent qu'il n'y a rien à discuter si personne ne téléphone. Nous avons essayé d'expliquer que c'était encore plus important de recevoir une mise à jour afin que nous puissions discuter de nos options ? Parce qu'il y a clairement un problème avec le prix et la présentation si personne ne téléphone. - Ils ne nous ont pas dit quand notre maison était à la vente sur Funda. Nous avons également dû leur rappeler plusieurs fois, et quand ils l'ont finalement fait, nous avons découvert cela par hasard. - Une entreprise externe a fait une magnifique séance photo (bien que nous ne puissions plus l'utiliser maintenant). Et quand nous avons mis notre appartement à la vente sur Funda, ils ont simplement chargé des photos au hasard. Vous pouvez imaginer qu'il y ait une photo de l'ascenseur parmi les photos supérieures de l'annonce, avec l'entrée principale ? Vous pouvez voir l'image. - Nous n'avions même pas de contrat et ils ont même menacé de ne pas retirer l'annonce de Funda sauf si nous payions. Nous avons proposé de payer une partie, la valeur réelle du travail qu'ils avaient effectué, pas ce qu'ils prétendaient. Et ils ont utilisé l'annonce sur Funda comme un moyen de pression et ont dit qu'ils ne la retireraient pas sauf si nous payions l'intégralité. C'est un peu de notre faute que nous n'avons pas ignoré les drapeaux rouges et n'avons pas établi de contrat. Mais c'est ainsi. Donc, uniquement si vous savez comment vendre une maison et uniquement si vous pouvez leur dire spécifiquement ce qu'ils doivent faire, vous pouvez travailler avec eux. Mais dans ce cas, je vous conseille de créer votre propre agence immobilière.

Agent aide-mémoire et compétent. Satisfait du résultat final. Donne de bons conseils honnêtes. Nous sommes contents de notre nouvelle maison.

Alpay est toujours aimable et compréhensif. Seulement de bonnes expériences avec Aldem.

Clair, droit dans la ferme, honnête, fiable, tout est rapidement réglé. Très aimable et très compétent. Réponse claire aux questions sans embarras. En deux semaines, notre hypothèque était terminée. Nous vous remercions vivement, monsieur Demirci.

Conseiller en prêt très compétent. Bien aidé et organisé dans l'achat de notre nouvelle maison.

Un très joli bureau d'agence immobilière nous a aidé à trouver une maison.

Guidé de manière très professionnelle par Youp Dumont lors de l'acquisition de notre nouveau siège social à Terherne. Nous avions longtemps échangé sur diverses possibilités, mais le meilleur en est sorti.

Partie extrêmement arrogante. *NDA non signé Mon entreprise était en vente silencieuse, où la confidentialité est cruciale. Pourtant, des informations confidentielles ont été discutées publiquement, chose que j'ai découvert lors d'une visite chez le coiffeur. Je considère cela comme une violation de la professionnalité. Le contre-argument est que la signature d'une déclaration de confidentialité n'était pas explicitement stipulée par écrit, mais dans le contexte d'une vente silencieuse, on peut s'attendre à un traitement prudent de ces éléments. Cela constitue en outre une violation du code de conduite de la NVM. De plus, sur le site internet de VDW, il est indiqué que cela relève même de la compétence d'un notaire. * Négligence dans l'établissement des accords avec l'acheteur. Après que les négociations aient été conclues, le prix, la date et ainsi de suite étaient donnés, l'acheteur s'est retiré quelque temps plus tard en raison de son divorce. Il n'y avait rien d'écrit sur papier. Aucun LOI n'a été établi ou signé. Je n'étais alors pas au courant qu'un e-mail et un message (app) dans lesquels l'acheteur fait son offre et que j'accepte avec toutes les conditions discutées étaient contraignants sur le marché commercial. Le divorce n'est pas une condition de résiliation. Si j'aurais pu comprendre cela ou non n'a pas d'importance. Le fait est que mon agent immobilier n'a pas fait son travail correctement. Il n'en a pas discuté avec moi. La personne concernée avait également placé son entreprise actuelle chez mon agent immobilier. Cela signifie qu'il y a un conflit d'intérêts. Malgré tous les coûts et préparatifs effectués, la vente réussie a été terminée par un simple appel téléphonique. Cela est inexcusable. * Terminer la commande de vente Après le retrait de la commande, j'ai reçu une facture. Je n'étais pas d'accord avec le montant. En raison des erreurs et du travail que j'avais moi-même effectué lors des préparatifs, j'ai discuté de cela. Cela a eu un certain impact car admettre une erreur est difficile pour eux. Finalement, ils ont accepté cela afin d'éviter de nouveaux problèmes et peut-être aussi parce qu'ils savent qu'ils ne m'ont pas bien traité. (Pour un montant de courtage d'environ 72000,- ex, on peut s'attendre à plus.) * Liste inappropriée de noms concernant la demande de courtage à l'avenir. Après la résiliation, j'ai reçu un simple document Word contenant uniquement une liste de noms. Environ 30 noms, dont certains bureaux d'agents immobiliers. Je connaissais certainement 80% de ces personnes. Lors des négociations pour la commande, j'ai indiqué que je souhaitais savoir avec qui des entretiens réels ont eu lieu. Il y en avait deux, dont l'acheteur mentionné plus tôt. Pour ces personnes, j'aurais aimé honnêtement payer la courtage si cela devait être discuté après la résiliation de la commande. Mais envoyer une liste de noms sans aucun fondement / dossier, cela ne tient pas. Ainsi, ils bloquent toute la marché pour un nouveau courtage. Les dossiers n'ont pas été envoyés, même après la demande de mon avocat. Cela montre leur arrogance. * Intimidation après avoir placé cette critique à une étoile par un avocat. Après avoir posté une critique honnête et factuelle sur mon expérience, j'ai été pressé par leur avocat de la supprimer. Je considère cela comme une tentative d'intimidation et une confirmation supplémentaire de leur comportement inprofessionnel. Dans la réponse sous le message que j'ai posté plus tôt, il est dit que je publie une explication incorrecte des faits. Cependant, j'explique publiquement correctement les faits afin d'éviter aux gens de faire une mauvaise choix ou de leur rappeler qu'ils doivent bien noter tout sur papier avant d'engager avec eux. Le mail de l'avocat m'a poussé à déposer une plainte auprès de la NVM. Ils auraient mieux fait d'utiliser leur temps pour discuter correctement avec moi. Il y aura certainement une nouvelle réaction affirmant que je ne dis pas la vérité, mais cela ne représente pour moi qu'une confirmation supplémentaire de leur comportement inprofessionnel.

Partie professionnelle et sans faille. À recommander sans hésiter !

**Excellente accompagnement lors de la vente d'un restaurant** Nous tenons à exprimer notre sincère gratitude envers Cas Meuleman de VDW courtier en restauration pour son accompagnement exceptionnel lors de la vente de notre restaurant. Du début à la fin du processus, Cas nous a fourni un conseil professionnel et un soutien. Tout s'est déroulé clairement et sans stress, ce qui est une rareté dans le monde hectic des transactions de restauration. Sa capacité à simplifier les sujets complexes et à nous guider à travers chaque étape avec patience et clarté a fait une énorme différence. Nous sommes particulièrement satisfaits de l'approche personnalisée et du service sur mesure qui a été fourni. Il est clair que Cas n'est pas seulement compétent, mais aussi vraiment impliqué dans ses clients et leurs souhaits. Nous recommanderions sans aucun doute Cas Meuleman et VDW courtier en restauration à toute personne cherchant un partenaire fiable lors de la vente ou l'achat d'une entreprise de restauration. Merci pour le déroulement fluide et la vente réussie !

ignorant, mauvais en communication et avoir négligé un plan de 150 panneaux solaires

Très agréable de travailler ensemble à une excellente affaire. Communication serrée, toujours joignable et aucun problème pour faire un petit pas supplémentaire. Je recommande certainement cette partie !

Professionnel et très fin dans la communication.

Après 2 ans de recherche approfondie d'un emplacement de restauration idéal et de nombreuses conversations avec des agents immobiliers à Amsterdam, Haarlem, Utrecht, La Haye etc., Hubert van VDW Immobilier a tout de même trouvé le bon bien pour moi. Étant moi-même agent immobilier et ayant travaillé notamment chez Jones Lang Lassale, je connais mieux que personne l'importance non seulement d'écouter le client mais aussi de créativité. Savoir repérer les opportunités que d'autres ne voient pas, avoir du courage et c'est justement ce qui distingue VDW. Tous les agents immobiliers savent parler, mais finalement réussir à conclure un dossier et offrir une bonne suite même après le paiement de la courtage est une rareté, mais c'est bien sûr ce qui revient à Hubert van VDW. Et en voyant les autres membres de l'équipe avec qui j'ai discuté, je pense que cela vaut pour tous. Bonne équipe, enthousiaste et mentalité terre à terre ! Bonne chance pour ce joli cabinet d'agents immobiliers ! À recommander sans hésiter.

Hubert nous a beaucoup aidés. Tout le trajet, il était facilement joignable et pensait de manière proactive. Malgré des facteurs externes difficiles, c'est tout de même réussi.

Super sympa et fiables agents immobiliers, sincèresment impliqués, qui font toujours un pas supplémentaire là où cela est nécessaire et savent trouver la bonne correspondance. J'ai pu porter mon affaire avec un bon sentiment, tout proprement organisé et traité grâce à Youp. Merci bien !

Nous sommes très satisfaits de Van de Weerd Horecamakelaars. Un acheteur nous avions nous-mêmes proposés, mais nous recherchions un agent immobilier qui puisse rédiger pour nous le contrat de vente. Nous avons été très bien assistés par Cas Meuleman. Professionnel, bons conseils, réponses rapides et un contact agréable. Merci infiniment !

Désolé, cela doit être annulé en mon nom, je ne connais pas cette entreprise, Was erreur

Pendant la vente, nous avons rencontré quelques problèmes, mais finalement tous ont été résolus de manière très professionnelle et surtout Hubert a montré ses qualités ici ! Bonne coopération.

J'ai un snack-bar à Utrecht, De Baron. J'ai quelques problèmes avec mon partenaire. Ils ont vendu mon entreprise sans mon accord, grâce à l'aide de Vdweerd. J'ai souvent téléphoné à Vdweerd, mais ils ont toujours des réponses différentes. J'ai envoyé plusieurs emails, mais ils ne répondent jamais. Sur leur site web, ils sont confus. Parfois il est écrit que le snack-bar est vendu, parfois non. Ils ont du personnel totalement incompétent qui ne sait même pas comment le système fonctionne. En Hollande. Même eux veulent s'en tenir éloignés. Des gens entièrement avides de money, cupides.