Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Hoge Es 3

7122ZC Aalten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Hoge Es 3 Aalten
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAAR EN WANNEER? Op de plek waar vanaf 1970 bejaardencentrum ‘t Hoge Veld stond is er de laatste jaren het nodige veranderd! In 2018 werd het complex gesloopt om o.a. plaats te maken voor een aantal luxe woningen in een fraaie parkachtige omgeving. Deze “all-eletric” 2-onder-1 kapwoning die we vandaag gaan bekijken ligt mooi aan de buitenrand met aan de voorzijde leuk zicht op het plantsoen en de speelgelegenheid. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij bij de bomenpartij. WAT KOOP JE DAN PRECIES? Als je de Hoge Es stapvoets binnenrijdt merk je al snel dat dit een fijne rustige plek is waar woongenot naar grote hoogte kan stijgen. Parkeren kan gemakkelijk op je eigen oprit en nog voor we kunnen aanbellen gaat de deur al uitnodigend open. In de hal laten we de trapopgang links liggen, die is voor straks. Als eerste bekijken we het modern betegelde toilet met fontein en noteren ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting in de meterkast. Vanuit de hal is de pvc-vloer fraai doorgelegd richting de woonkamer. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping is er vloerverwarming in combinatie met vloerkoeling aanwezig. De kamer (met handige diepe trapkast) is van een heel mooi formaat door de uitbouw aan de achterzijde. Veel lichtinval door de raampartij tot op de grond en de schuifpui richting achtertuin. De keuken tref je aan de voorzijde en is fraai afgescheiden van de kamer door elegante stalen deuren. Het centraal geplaatste kookeiland is een mooie combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Je hebt er de beschikking over een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Ook aan alle andere apparatuur is natuurlijk gedacht! Zoals gezegd kijk je hier vrij weg richting het plantsoen ertegenover. HOEVEEL RUIMTE ZIT ER BOVEN? Vanaf de overloop stappen we beurtelings twee mooie slaapkamers binnen die zijn voorzien van elektrische zonwering aan de binnenzijde. De grootste is handig uitgevoerd met een heuse inloopkast. Net als beneden is ook hier de afwerking van hoog niveau. Dit is letterlijk je spullen verhuizen en wonen! De badkamer is echt een plaatje; geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook een optie om je wasmachine hier te plaatsen, handig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De vloerwarming op de gehele bovenverdieping is natuurlijk heel comfortabel. Via een vlizotrap kom je hier op de ruime bergzolder. In de hoek draait de lucht/waterwarmtepomp in combinatie met de elektrische boiler die voorziet in warm water. Hier draait ook de mechanische ventilatie van de woning en treffen we de omvormer van de zes zonnepanelen. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? Buiten gaan we verder en bekijken eerst de praktische stenen berging. Ruimte genoeg voor de fietsen, een extra koelkast en de barbecue. Laat de zomer nu maar komen! Je kan hier namelijk prinsheerlijk zitten onder je eigen overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd en voorzien van een ruim terras en leuke borders met planten en struiken. ’s Avonds een mooie wandeling door Klein Zwitserland of even naar het centrum voor een terrasje? Vanaf deze centrale locatie aan de Hoge Es is beiden prima te doen. WIE KOMT ER EEN KIJKJE NEMEN? We nodigen je van harte uit om deze instapklare, all-eletric woning (A++) met ons te komen bekijken. Sta versteld van de ruimte in en om de woning en de vrijheid die deze charmante plek te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 529.003

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.433

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.003 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7122

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.