Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Noordeinde 18 B

2445XD Aarlanderveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.468

Galerie de photos

Noordeinde 18 B Aarlanderveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning op perceel van 1690 m2 met prachtig uitzicht over het polderlandschap • Perfekt onderhouden, binnen en buiten. In 2017 volledig gerenoveerd en aan 3 zijden uitgebouwd • Ruime garage met vloerverwarming (ook bruikbaar als kantoor aan huis) met carport • Volledige perceel rondom voorzien van hardhouten beschoeiing • Prachtige tuin met meerdere terrassen en vrij uitzicht over de polder • Fraaie houten schuur met veranda en zicht op het polderlandschap   In het landelijk gelegen dorp Aarlanderveen ligt aan een rustige weg deze mooie onder architectuur verbouwde woning. Aarlanderveen is beroemd door de Molenviergang: de enige als zodanig werkzame serie windwatermolens in Nederland. De molens dateren uit het einde van de achttiende eeuw en zijn toen gebruikt om de uitgestrekte waterplas ten westen van Aarlanderveen droog te leggen. Aarlanderveen ligt centraal in het Groene hart op fietsafstand van Alphen aan den Rijn en Nieuwkoop met alle belangrijke voorzieningen. De diverse grote steden van de Randstad en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken. Indeling Begane grond Via de zijkant van de woning komt u (overdekt ivm de carport) in de hal met trap naar de 1e verdieping, een ruim modern toilet met fonteintje, meterkast en praktische trapkast (evt garderobe). De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een groot U-vormig werkblad met fraai uitzicht over de voortuin en een extra zijraam. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven, koffiezetapparaat en Quooker. Naast de woonkeuken bevindt zich in de aanbouw de royale bijkeuken v.v. veel praktische kastruimte, een wasbak en aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Tevens kunt u via een deur naar de voortuin. Feitelijk is dit de 2e entree tot de woning. Aansluitend vindt u op de begane grond een royale slaapkamer en aangrenzende badkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een schitterend uitzicht over het polderlandschap. Aansluitend een ruime luxe inloopkast (met raam voor voldoende licht) en de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer is voorzien van airco. De woonkamer ten slotte is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook weer met een weids uitzicht over de tuin en het polderlandschap. Ook vanuit deze ruimte kunt u middels openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabel vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de cv ruimte en 2e badkamer. De 2e moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel met meubel en zeer royale inloopdouche. Dankzij de dakkapellen is op de gehele verdieping veel natuurlijk licht en ruimte aanwezig.  Aan de voorzijde van de woning heeft u ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's voor u en uw gasten op eigen terrein. De garage en carport zijn voor heel warme en koude dagen ook prima om de auto te parkeren. Onder de carport is een oplaadpunt aangebracht. De tuin heeft rondom allerlei plekjes om in de zon of schaduw te zitten. De achtertuin is zeer fraai aangelegd. Hier is ook een extra schuur (gedeeltelijk geïsoleerd) gerealiseerd met een aangebouwde veranda waar u tot laat in de avond van de zon en het uitzicht over de polder kan genieten. Rondom het volledige perceel is een hardhouten beschoeiing aangebracht. Bijzonderheden: - Schitterende ligging met vrij uitzicht over de polder - Garage met vloerverwarming, evt in gebruik te nemen als extra woonvertrek - Totale vloeroppervlakte inclusief garage circa 180 m2. - Airco's (2023) in slaapkamer begane grond en 2 slaapkamers 1e verdieping - Electrisch bedienbare zonwering en screen bij slaapkamer - Trap voorzien van nieuwe afwerking met verlichting - 14 Zonnepanelen aanwezig + oplaadpunt voor auto - Volledig geïsoleerd + HR-beglazing - Borders in de tuin afgezet met Cortenstaal - Energielabel A Zoekt u een vrijstaande woning met een schitterend uitzicht over de polder midden in de Randstad? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1690 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2445

Google Maps

Aarlanderveen sur la carte

Explorez Aarlanderveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Aarlanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarlanderveen. En 2025 waren er 1.225 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Inwoners

1.225

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aarlanderveen
Année Inwoners
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aarlanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

120

Étiquette G

112

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

43

Étiquette F

34

Étiquette E

32

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aarlanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.060

Activité dans Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aarlanderveen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarlanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarlanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer maisons in Aarlanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.