Résidents
5.890
Dernière année: 2025
Clovishof 40
5735PN Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met aangebouwde serre, mooie lichte living, open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolderkamer. De woning heeft een fraaie achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is gelegen in de prachtige kindvriendelijke woonwijk “Strijp” nabij natuurgebied. Inhoud 453 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 116 m² Perceeloppervlakte 150 m² Bouwjaar 2005 Energielabel A Aanvaarding begin februari 2026 BIJZONDERHEDEN • De energiezuinige woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. • In 2025 is de complete woning geschilderd zowel de binnenzijde als de buitenzijde. • Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst in 2021. • De woning heeft 2 airco’s, geplaatst in 2023. • De serre heeft vloerverwarming. • Prachtig Markies aan de voorgevel en elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping. • Er is een ontheffing aanwezig om de auto elektrisch te laden middels een kabel over de stoep. • De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk “Strijp”, in de nabijheid van een speelweide en prachtig natuurgebied “Croy”. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. Hal met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) trap met balustrade en trapbekleding. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De voordeur is voorzien van bovenlicht, zijraampjes en een kattenluik. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte living met laminaatvloer is voorzien van airco, praktische ruime inbouwkast en openslaande deuren naar de serre. De roomdivider inclusief bio ethanol haard kan worden overgenomen. Onder de laminaatvloer ligt een grijze tegelvloer. Doordat de deuren naar de serre altijd open zijn is de serre een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken heeft een nieuw kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast (2024), combi-magnetron (2024), RVS spoelbak, Quooker (2024) - kan worden overgenomen - en diverse lades en kasten. Een deur biedt toegang tot de serre. Door de aangebouwde serre is er veel extra ruimte op de begane grond met veel lichtinval. De serre heeft inbouwspots, isolatieplaten in het dak en openslaande deuren naar de tuin. Onder de laminaatvloer ligt een grijze tegelvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vinylvloer, stucwerk wanden, radiatoren, dakkapellen met draai/kiepramen en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning. De luxe badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en bubbelbad functie, inloopdouche met extra handdouche, thermostaatkraan, praktische muurtjes, wandcloset, radiator en vaste wastafel in meubel. Een raam geeft natuurlijke ventilatie. De vloer is voorzien van retourleidingen waardoor het behaaglijk aanvoelt. Wasruimte met opstelling witgoedapparatuur en erboven een praktisch blad voor het vouwen van de was. Ook is hier de omvormer gesitueerd. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Voorzolder met bergruimte en opstelling cv-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2016. De zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam inclusief screen, vinylvloer en diverse inbouwkasten. TUIN + BERGING + OVERKAPPING De privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras met sierbestrating, bloemenborders, kleine vijver en overkapping met vlonder. De achtertuin is bereikbaar via poort en brandgang. Tevens is er een praktische berging met elektra. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Aarle-Rixtel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel
Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.
Moyenne WOZ
EUR 454.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
623
Étiquette B
492
Étiquette A
458
Étiquette D
275
Étiquette F
183
Étiquette G
178
Étiquette A+
107
Étiquette E
70
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830
Activité dans Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Aarle-Rixtel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 718 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jan van Rixtelstraat 36
5735GA Aarle-Rixtel
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Laarweg 15
5735BP Aarle-Rixtel
€ 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Elshorst 23
5735JC Aarle-Rixtel
€ 500.000 k.k.
€ 4.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 4
