Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Nedersassen 6

2951EK Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Nedersassen 6 Alblasserdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime 5-kamermaisonnette ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam en beschikt over een royaal terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en het levendige uitzicht. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is netjes en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten en twee met toegang tot de loggia. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een badkamer. Een extra pluspunt is de berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. De maisonnette is recent rondom geschilderd en is voorzien van dubbele beglazing. De ligging is centraal nabij winkelcentrum Makado, scholen en uitvalswegen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in. Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De vloer loopt door over de gehele verdieping. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de royale raampartij, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook uitkijkt op het grote terras. Er is volop plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor al je spullen. Via een deur wordt er toegang geboden tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Terras: Het ruime terras (afm. ca. 5.62 x 5.59) op het zuidwesten is een fijne plek om te genieten van de zon. Het is voorzien van elektra, een heater en een zonnescherm, waardoor je er ook op koelere avonden comfortabel kunt zitten. De nette vlondervloer geeft een keurige uitstraling en de aanwezige loungeset blijft achter. Vanaf het terras heb je een levendig uitzicht op het winkelend publiek. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de maisonnette en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hoewel deze netjes is onderhouden, is de inrichting wat ouder. De keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een deels betegelde en deels gestuukte wanden en een delen plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Deze leuke (kinder)slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime vaste kastenwand. Een fijne, praktische kamer met volop opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer, de masterbedroom, ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte. De ramen kijken uit richting de parkeerplaats en zijn voorzien van een hor. Er is een stroomaansluiting voor een tv aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en een deur naar de loggia. Deze ruimte is ideaal als kledingkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer met bijvoorbeeld een bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4: De ruime vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de loggia, ideaal om ’s avonds nog even frisse lucht te halen. Het raam is voorzien van een hor. Deze kamer is als enige uitgevoerd met kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en prima afgewerkt. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een wastafel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Overige verdiepingen Schuur: Inpandige berging (afm. ca. 2.80 x 2.88) voorzien van elektra. Handig voor je fietsen en opslag. Bijzonderheden De Nedersassen is een verzorgd appartementencomplex, super centraal gelegen in de buurt van veel praktische voorzieningen zoals winkelcentrum het Makado, basisscholen, het gemeentehuis, de haven en verschillende uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen (schilderwerk recent uitgevoerd)

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT 2015 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.