Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Nedersassen 6

2951EK Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Nedersassen 6 Alblasserdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 5-kamermaisonnette ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam en beschikt over een royaal terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en het levendige uitzicht. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is netjes en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten en twee met toegang tot de loggia. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een badkamer. Een extra pluspunt is de berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. De maisonnette is recent rondom geschilderd en is voorzien van dubbele beglazing. De ligging is centraal nabij winkelcentrum Makado, scholen en uitvalswegen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in. Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De vloer loopt door over de gehele verdieping. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de royale raampartij, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook uitkijkt op het grote terras. Er is volop plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor al je spullen. Via een deur wordt er toegang geboden tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Terras: Het ruime terras (afm. ca. 5.62 x 5.59) op het zuidwesten is een fijne plek om te genieten van de zon. Het is voorzien van elektra, een heater en een zonnescherm, waardoor je er ook op koelere avonden comfortabel kunt zitten. De nette vlondervloer geeft een keurige uitstraling en de aanwezige loungeset blijft achter. Vanaf het terras heb je een levendig uitzicht op het winkelend publiek. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de maisonnette en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hoewel deze netjes is onderhouden, is de inrichting wat ouder. De keuken is voorzien van een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een deels betegelde en deels gestuukte wanden en een delen plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Deze leuke (kinder)slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime vaste kastenwand. Een fijne, praktische kamer met volop opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer, de masterbedroom, ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte. De ramen kijken uit richting de parkeerplaats en zijn voorzien van een hor. Er is een stroomaansluiting voor een tv aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kastenwand en een deur naar de loggia. Deze ruimte is ideaal als kledingkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkkamer met bijvoorbeeld een bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4: De ruime vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de loggia, ideaal om ’s avonds nog even frisse lucht te halen. Het raam is voorzien van een hor. Deze kamer is als enige uitgevoerd met kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en prima afgewerkt. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een wastafel, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Overige verdiepingen Schuur: Inpandige berging (afm. ca. 2.80 x 2.88) voorzien van elektra. Handig voor je fietsen en opslag. Bijzonderheden De Nedersassen is een verzorgd appartementencomplex, super centraal gelegen in de buurt van veel praktische voorzieningen zoals winkelcentrum het Makado, basisscholen, het gemeentehuis, de haven en verschillende uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen (schilderwerk recent uitgevoerd)

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT 2015 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.