Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kerkstraat 8

1811GR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Kerkstraat 8 Alkmaar
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de voet van de Grote Sint-Laurenskerk! In hartje binnenstad mogen wij dit in 2023 gerenoveerde 2-kamer appartement te koop aanbieden! Een super woonkans voor de starter of de senior die centraal wil wonen en wenst te genieten van de deugden van het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar! Je loopt vanuit het appartement langs de prachtige Grote Kerk richting alle denkbare voorzieningen van de binnenstad, daarnaast is het appartement tevens op korte afstand gelegen van primaire voorzieningen zoals een bushalte, JUMBO supermarkt, NS-station, Noordwest ziekenhuis en de parkeergarages (Grote Kerk, De Vest en Singelgarage)! Het appartement is gesitueerd op de BEGANE GROND van een verzorgd appartementencomplex en is door zijn ligging op de begane grond uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen! Een ideale woonkans voor diegene die gelijkvloers wenst te wonen, maar nog graag beschikt over een fijne privé buitenruimte. Dit appartement beschikt namelijk over een privé achtertuin van ca. 20 m² welke op het zuiden is gelegen! Bij de renovatie in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, PVC-vloer in lichte kleurstelling en glad gestuukte wanden en plafonds! Vanuit de VvE is recent het tegelwerk in de tuin vernieuwd en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst, zodoende kunnen wij hier echt spreken van een INSTAPKLAAR appartement die ook nog eens per direct beschikbaar is! Heb je interesse?! Plan een bezichtiging in via onze website of Funda, hopelijk tot snel! Begane grond: Overdekte toegang naar het appartement met gasmeterkast aan de buitenzijde naast de voordeur van het privé appartement. Entree/hal, slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is zoals het gehele appartement voorzien van een eiken PVC-vloer en afgewerkt in frisse en lichte kleurstellingen. Vanuit de hal toegang naar de moderne en luxe afgewerkte badkamer van ca. 4 m² welke geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en mechanische ventilatie. Op de hal bevindt zich tevens een bergkast met opstelling van de cv-combiketel (AWB ThermoMaster HR, bouwjaar 2011), de meterkast voorzien van 8 automatische groepen + kookgroep en een extra bergkast met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer van ca. 26 m² heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok (2023) in rechte opstelling die beschikt over een ingebouwde koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes en soft-closing lades. De achtertuin van ca. 20 m² is gesitueerd op het zuiden en door middel van de schuifpui een verlengde van het appartement in de zomermaanden! De achtertuin is geheel en keurig bestraat, beschikt over een vrijstaande stenen (fietsen)berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel (Pilaster) beheerde VvE. - De servicekosten bedragen € 183,38 per maand (inclusief voorschot waterverbruik). - Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en PVC-vloer. - Verzorgd appartement met glad gestuukte plafonds en wanden in frisse kleurstellingen. - Het appartementencomplex is gesitueerd op EIGEN GROND. - Het appartement is recent voorzien van nieuwe bestrating in de achtertuin, schuttingen en poortdeur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
191 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ThermoMaster HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.