Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kerkstraat 8

1811GR Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Kerkstraat 8 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de voet van de Grote Sint-Laurenskerk! In hartje binnenstad mogen wij dit in 2023 gerenoveerde 2-kamer appartement te koop aanbieden! Een super woonkans voor de starter of de senior die centraal wil wonen en wenst te genieten van de deugden van het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar! Je loopt vanuit het appartement langs de prachtige Grote Kerk richting alle denkbare voorzieningen van de binnenstad, daarnaast is het appartement tevens op korte afstand gelegen van primaire voorzieningen zoals een bushalte, JUMBO supermarkt, NS-station, Noordwest ziekenhuis en de parkeergarages (Grote Kerk, De Vest en Singelgarage)! Het appartement is gesitueerd op de BEGANE GROND van een verzorgd appartementencomplex en is door zijn ligging op de begane grond uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen! Een ideale woonkans voor diegene die gelijkvloers wenst te wonen, maar nog graag beschikt over een fijne privé buitenruimte. Dit appartement beschikt namelijk over een privé achtertuin van ca. 20 m² welke op het zuiden is gelegen! Bij de renovatie in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, PVC-vloer in lichte kleurstelling en glad gestuukte wanden en plafonds! Vanuit de VvE is recent het tegelwerk in de tuin vernieuwd en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst, zodoende kunnen wij hier echt spreken van een INSTAPKLAAR appartement die ook nog eens per direct beschikbaar is! Heb je interesse?! Plan een bezichtiging in via onze website of Funda, hopelijk tot snel! Begane grond: Overdekte toegang naar het appartement met gasmeterkast aan de buitenzijde naast de voordeur van het privé appartement. Entree/hal, slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is zoals het gehele appartement voorzien van een eiken PVC-vloer en afgewerkt in frisse en lichte kleurstellingen. Vanuit de hal toegang naar de moderne en luxe afgewerkte badkamer van ca. 4 m² welke geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en mechanische ventilatie. Op de hal bevindt zich tevens een bergkast met opstelling van de cv-combiketel (AWB ThermoMaster HR, bouwjaar 2011), de meterkast voorzien van 8 automatische groepen + kookgroep en een extra bergkast met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer van ca. 26 m² heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok (2023) in rechte opstelling die beschikt over een ingebouwde koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes en soft-closing lades. De achtertuin van ca. 20 m² is gesitueerd op het zuiden en door middel van de schuifpui een verlengde van het appartement in de zomermaanden! De achtertuin is geheel en keurig bestraat, beschikt over een vrijstaande stenen (fietsen)berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel (Pilaster) beheerde VvE. - De servicekosten bedragen € 183,38 per maand (inclusief voorschot waterverbruik). - Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en PVC-vloer. - Verzorgd appartement met glad gestuukte plafonds en wanden in frisse kleurstellingen. - Het appartementencomplex is gesitueerd op EIGEN GROND. - Het appartement is recent voorzien van nieuwe bestrating in de achtertuin, schuttingen en poortdeur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
191 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ThermoMaster HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.