Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kerkstraat 8

1811GR Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Kerkstraat 8 Alkmaar
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de voet van de Grote Sint-Laurenskerk! In hartje binnenstad mogen wij dit in 2023 gerenoveerde 2-kamer appartement te koop aanbieden! Een super woonkans voor de starter of de senior die centraal wil wonen en wenst te genieten van de deugden van het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar! Je loopt vanuit het appartement langs de prachtige Grote Kerk richting alle denkbare voorzieningen van de binnenstad, daarnaast is het appartement tevens op korte afstand gelegen van primaire voorzieningen zoals een bushalte, JUMBO supermarkt, NS-station, Noordwest ziekenhuis en de parkeergarages (Grote Kerk, De Vest en Singelgarage)! Het appartement is gesitueerd op de BEGANE GROND van een verzorgd appartementencomplex en is door zijn ligging op de begane grond uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen! Een ideale woonkans voor diegene die gelijkvloers wenst te wonen, maar nog graag beschikt over een fijne privé buitenruimte. Dit appartement beschikt namelijk over een privé achtertuin van ca. 20 m² welke op het zuiden is gelegen! Bij de renovatie in 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, PVC-vloer in lichte kleurstelling en glad gestuukte wanden en plafonds! Vanuit de VvE is recent het tegelwerk in de tuin vernieuwd en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst, zodoende kunnen wij hier echt spreken van een INSTAPKLAAR appartement die ook nog eens per direct beschikbaar is! Heb je interesse?! Plan een bezichtiging in via onze website of Funda, hopelijk tot snel! Begane grond: Overdekte toegang naar het appartement met gasmeterkast aan de buitenzijde naast de voordeur van het privé appartement. Entree/hal, slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is zoals het gehele appartement voorzien van een eiken PVC-vloer en afgewerkt in frisse en lichte kleurstellingen. Vanuit de hal toegang naar de moderne en luxe afgewerkte badkamer van ca. 4 m² welke geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en mechanische ventilatie. Op de hal bevindt zich tevens een bergkast met opstelling van de cv-combiketel (AWB ThermoMaster HR, bouwjaar 2011), de meterkast voorzien van 8 automatische groepen + kookgroep en een extra bergkast met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer van ca. 26 m² heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok (2023) in rechte opstelling die beschikt over een ingebouwde koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes en soft-closing lades. De achtertuin van ca. 20 m² is gesitueerd op het zuiden en door middel van de schuifpui een verlengde van het appartement in de zomermaanden! De achtertuin is geheel en keurig bestraat, beschikt over een vrijstaande stenen (fietsen)berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel (Pilaster) beheerde VvE. - De servicekosten bedragen € 183,38 per maand (inclusief voorschot waterverbruik). - Het appartement is in 2023 grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en PVC-vloer. - Verzorgd appartement met glad gestuukte plafonds en wanden in frisse kleurstellingen. - Het appartementencomplex is gesitueerd op EIGEN GROND. - Het appartement is recent voorzien van nieuwe bestrating in de achtertuin, schuttingen en poortdeur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
191 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ThermoMaster HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.