Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Alpacastraat 60

1338HR Almere • Flevoland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.661

Galerie de photos

Alpacastraat 60 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Ben je op zoek naar een, met liefde onderhouden woning, die direct te betrekken is? Dan is de Alpacastraat 60 in de kindvriendelijke Faunabuurt precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een zonnige tuin, een prachtige keuken, vier slaapkamers en een dakterras op de bovenste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren en is met energielabel A goed door de duurzaamheidskeuring gekomen. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De fraaie schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een stijlvol gelegde bestrating, twee grote plantenbakken, houten hekwerk met betonnen palen en een stenen berging. De keuken (2020) is een echte eyecatcher. Zo strak en modern dat je zou denken dat deze gisteren is geplaatst. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop slimme opbergruimte, waaronder handige carrousels en diepe lades. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, praktische badkamerkast en een vrijhangend toilet. Een complete ruimte met een kunststof kantel kiep raam. Tweede verdieping & dakterras De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een grote bergkast op de overloop. Via de overloop bereik je het dakterras aan de voorzijde, gelegen op het noord-westen. Wonen in de Faunabuurt De woning ligt in de geliefde Faunabuurt in Almere Buiten. Deze wijk staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter en rustige straten. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Buiten en uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Pluspunten: • Ruime en goed onderhouden tussenwoning • Lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur en veel opbergruimte • Zonnige en fraaie achtertuin op het zuid-oosten • Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerken of hobbyruimte • Grotendeels kunststof kozijnen • Energielabel A • Gelegen in de populaire Faunabuurt in Almere met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een fijne gezinswoning met zonnige achtertuin en dakterras op een leuke locatie. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook benieuwd geworden naar deze keurige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Are you looking for a lovingly maintained home that's ready to move into? Then Alpacastraat 60 in the child-friendly Faunabuurt is exactly what you're looking for. This spacious terraced house combines comfort, charm, and practical living space with a sunny garden, a beautiful kitchen, four bedrooms, and a roof terrace on the top floor. The house is largely fitted with PVC window frames and doors and has passed its sustainability inspection with an energy label A. Ground Floor The entrance leads into a spacious hallway with a cloakroom and a modern toilet with a hand basin. The living room faces the garden and is wonderfully bright thanks to the large windows. The beautiful sliding doors at the rear seamlessly connect the indoors with the outdoors and offer a beautiful view of the well-maintained southeast-facing backyard. The garden features stylish paving, two large planters, wooden fencing with concrete posts, and a brick shed. The kitchen (2020) is a real eye-catcher. So sleek and modern that you'd think it was installed yesterday. Naturally, it's equipped with all the desired built-in appliances: a dishwasher, induction cooktop with integrated extractor hood, spacious combination oven/microwave, refrigerator, freezer, and plenty of clever storage space, including handy carousels and deep drawers. The entire ground floor has underfloor heating and neat laminate flooring. First Floor Here you'll find three comfortable bedrooms and a full bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower, double sink, designer radiator, practical bathroom cabinet, and a wall-hung toilet. It's a complete space with a PVC tilt-and-turn window. Second Floor & Roof Terrace The second floor offers a spacious fourth bedroom that would also be perfect as a study or hobby room. There's also a separate laundry room and a large storage cupboard on the landing. The northwest-facing roof terrace is accessible via the landing. Living in the Faunabuurt The house is located in the popular Faunabuurt in Almere Buiten. This neighborhood is known for its green, child-friendly character and quiet streets. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, and sports facilities. Almere Buiten train station and major roads to the Randstad are also easily accessible. Pros: • Spacious and well-maintained terraced house • Bright, garden-facing living room with large windows and sliding doors • Modern kitchen (2020) with luxury built-in appliances and ample storage space • Sunny and beautiful southeast-facing backyard • Four bedrooms, ideal for a family, working from home, or hobby room • Mostly PVC window frames • Energy label A • Located in the popular Faunabuurt in Almere with all amenities nearby In short: a lovely family home with a sunny backyard and roof terrace in a great location. All you have to do is unpack your moving boxes. Curious about this neat house? Then schedule a viewing with Sturm Makelaardij today, and we'll be happy to show it to you. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.