Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Alpacastraat 60

1338HR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.661

Fotoalbum

Alpacastraat 60 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Ben je op zoek naar een, met liefde onderhouden woning, die direct te betrekken is? Dan is de Alpacastraat 60 in de kindvriendelijke Faunabuurt precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte met een zonnige tuin, een prachtige keuken, vier slaapkamers en een dakterras op de bovenste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren en is met energielabel A goed door de duurzaamheidskeuring gekomen. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De fraaie schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen moeiteloos met buiten en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een stijlvol gelegde bestrating, twee grote plantenbakken, houten hekwerk met betonnen palen en een stenen berging. De keuken (2020) is een echte eyecatcher. Zo strak en modern dat je zou denken dat deze gisteren is geplaatst. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en volop slimme opbergruimte, waaronder handige carrousels en diepe lades. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, praktische badkamerkast en een vrijhangend toilet. Een complete ruimte met een kunststof kantel kiep raam. Tweede verdieping & dakterras De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een grote bergkast op de overloop. Via de overloop bereik je het dakterras aan de voorzijde, gelegen op het noord-westen. Wonen in de Faunabuurt De woning ligt in de geliefde Faunabuurt in Almere Buiten. Deze wijk staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter en rustige straten. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Buiten en uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar. Pluspunten: • Ruime en goed onderhouden tussenwoning • Lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur en veel opbergruimte • Zonnige en fraaie achtertuin op het zuid-oosten • Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerken of hobbyruimte • Grotendeels kunststof kozijnen • Energielabel A • Gelegen in de populaire Faunabuurt in Almere met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een fijne gezinswoning met zonnige achtertuin en dakterras op een leuke locatie. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook benieuwd geworden naar deze keurige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Are you looking for a lovingly maintained home that's ready to move into? Then Alpacastraat 60 in the child-friendly Faunabuurt is exactly what you're looking for. This spacious terraced house combines comfort, charm, and practical living space with a sunny garden, a beautiful kitchen, four bedrooms, and a roof terrace on the top floor. The house is largely fitted with PVC window frames and doors and has passed its sustainability inspection with an energy label A. Ground Floor The entrance leads into a spacious hallway with a cloakroom and a modern toilet with a hand basin. The living room faces the garden and is wonderfully bright thanks to the large windows. The beautiful sliding doors at the rear seamlessly connect the indoors with the outdoors and offer a beautiful view of the well-maintained southeast-facing backyard. The garden features stylish paving, two large planters, wooden fencing with concrete posts, and a brick shed. The kitchen (2020) is a real eye-catcher. So sleek and modern that you'd think it was installed yesterday. Naturally, it's equipped with all the desired built-in appliances: a dishwasher, induction cooktop with integrated extractor hood, spacious combination oven/microwave, refrigerator, freezer, and plenty of clever storage space, including handy carousels and deep drawers. The entire ground floor has underfloor heating and neat laminate flooring. First Floor Here you'll find three comfortable bedrooms and a full bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower, double sink, designer radiator, practical bathroom cabinet, and a wall-hung toilet. It's a complete space with a PVC tilt-and-turn window. Second Floor & Roof Terrace The second floor offers a spacious fourth bedroom that would also be perfect as a study or hobby room. There's also a separate laundry room and a large storage cupboard on the landing. The northwest-facing roof terrace is accessible via the landing. Living in the Faunabuurt The house is located in the popular Faunabuurt in Almere Buiten. This neighborhood is known for its green, child-friendly character and quiet streets. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, and sports facilities. Almere Buiten train station and major roads to the Randstad are also easily accessible. Pros: • Spacious and well-maintained terraced house • Bright, garden-facing living room with large windows and sliding doors • Modern kitchen (2020) with luxury built-in appliances and ample storage space • Sunny and beautiful southeast-facing backyard • Four bedrooms, ideal for a family, working from home, or hobby room • Mostly PVC window frames • Energy label A • Located in the popular Faunabuurt in Almere with all amenities nearby In short: a lovely family home with a sunny backyard and roof terrace in a great location. All you have to do is unpack your moving boxes. Curious about this neat house? Then schedule a viewing with Sturm Makelaardij today, and we'll be happy to show it to you. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.