Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Anna Freudstraat 35
1349MH Almere • Flevoland
Disponible
€ 419.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.740
Prix d'achat /m²: € 4.822
Galerie de photos
Description
WIJ MOGEN JE DEZE AANTREKKELIJKE EINDWONING AANBIEDEN, MET EEN SCHERPE BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 419.500,- k.k. !! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit uw kans. Deze gloednieuwe casco opgeleverde eindwoning in de Kreekvelden, biedt u alle vrijheid om uw ideale thuis te realiseren, gelegen op een unieke plek in het groene en ruim opgezette Oosterwold. De woning is volledig voorbereid en wacht alleen nog op uw persoonlijke invulling. Denk aan het kiezen van uw eigen keuken, badkamer, sanitair en wand- en vloerafwerking. Zo creëert u niet zomaar een huis, maar een woning die volledig aansluit bij uw woonwensen. Indeling Bij binnenkomst treft u in de hal aan de rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer u doorloopt, komt u in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij het grote raam en de loopdeur naar de achtertuin profiteert u hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De achtertuin biedt volop mogelijkheden: of u nu wilt tuinieren, ontspannen of een sfeervolle buitenruimte wilt creëren, hier kan het allemaal. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is hier een parkeerplaats gesitueerd. Verder beschikt u achter op het terrein over een extra privéparkeerplaats, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort. Daarnaast is er een gezamenlijke moestuin, binnenkort kunt u hier genieten van zelfgekweekte groenten en fruit. (VvE voor o.a. de Moestuin zijn € 60,- per maand) Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is al voorbereid voor vijf inbouwapparaten, waardoor u eenvoudig uw droomkeuken kunt realiseren. Met een spoelgedeelte bij het raam heeft u tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten. Extra comfort wordt geboden door het aanwezige elektrische screen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u: • Drie volwaardige slaapkamers • Een ruime badkamer, gereed voor verdere afwerking en betegeling • Een technische ruimte met onder andere het buffervat en de aansluiting voor de wasmachine De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en een indrukwekkend raam tot aan de vloer, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er boven het trappengat extra bergruimte te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over energielabel A++++. Dit biedt niet alleen een zeer laag energieverbruik, maar kan ook zorgen voor een aanzienlijk hogere leencapaciteit (tot wel circa € 40.000,- extra). De woning is uitgerust met vloerverwarming in alle vertrekken en beschikt over 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort en lage energielasten. Ligging De ligging is ideaal: rustig, groen en ruim opgezet, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een grote Lidl en eetgelegenheden. Op korte fietsafstand ligt een winkelcentrum Oosterwold, met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A6 en A27 snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam en ’t Gooi. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte vrijwel direct aan de overzijde. Kortom, een unieke kans om een moderne eindwoning volledig naar eigen wens af te werken, op een prachtige locatie in Oosterwold. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze woning en de bijzondere woonomgeving graag persoonlijk ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740
3,02%
Annuellement
%
€ 20.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Woensdag 27-05 van 16:15 tot 17:15
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 307 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
