Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Artemissingel 237

1363TG Almere • Flevoland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.880

Galerie de photos

Artemissingel 237 Almere
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via ons kantoor. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit schitterende penthouse in Almere Poort combineert royale ruimtes, een overvloed aan lichtinval en een unieke ligging aan een rustige woonsingel. Op de bovenste verdieping geniet je van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden, een moderne open keuken en een stijlvol gerenoveerde badkamer. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Zonlicht de hele dag: De royale woonkamer van circa 38m² beschikt over grote Franse openslaande ramen aan twee zijden, waardoor je de gehele dag van natuurlijk zonlicht geniet. De ramen zijn zowel volledig te openen als op kiepstand te zetten voor een heerlijke frisse doorloop op warme dagen. • Rustgevend uitzicht: Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon op het zuiden geniet je van een rustgevend uitzicht op de singel, waar regelmatig zwanen te bewonderen zijn. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A beschik je over een energiezuinige en moderne woning het hele jaar door. • 2 liften in het gebouw: Maximaal comfort en bereikbaarheid voor alle bewoners, ideaal voor jong en oud. • Strategische ligging: De bushalte ligt direct voor de deur en brengt je snel naar Station Almere Poort. Op de fiets ben je er in 7 minuten. Amsterdam bereik je in circa 20 minuten en Utrecht in een half uur. • Natuur en voorzieningen om de hoek: Bos, Cascadepark en strand op fiets- of loopafstand. In het nabijgelegen Homeruskwartier vind je een weekmarkt, slager, supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse pizza's en verse sushi. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entrees van het appartementencomplex. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften gesitueerd. Vanuit de entree is tevens de privéberging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 38m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de speelse hoekligging aan de zonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken voor gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon, een fijne en beschutte buitenruimte op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (in 2023 gerenoveerd), strak wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles verkeert in zeer nette staat. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het balkon is overdekt en deels afgesloten, wat zorgt voor extra beschutting en comfort. De middagzon maakt van dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Eigen berging op de begane grond • De Vereniging van Eigenaars is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 208,40 • Voor deze woning is de gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 276 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.