Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Artemissingel 237

1363TG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.880

Fotogalerij

Artemissingel 237 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via ons kantoor. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit schitterende penthouse in Almere Poort combineert royale ruimtes, een overvloed aan lichtinval en een unieke ligging aan een rustige woonsingel. Op de bovenste verdieping geniet je van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden, een moderne open keuken en een stijlvol gerenoveerde badkamer. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Zonlicht de hele dag: De royale woonkamer van circa 38m² beschikt over grote Franse openslaande ramen aan twee zijden, waardoor je de gehele dag van natuurlijk zonlicht geniet. De ramen zijn zowel volledig te openen als op kiepstand te zetten voor een heerlijke frisse doorloop op warme dagen. • Rustgevend uitzicht: Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon op het zuiden geniet je van een rustgevend uitzicht op de singel, waar regelmatig zwanen te bewonderen zijn. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A beschik je over een energiezuinige en moderne woning het hele jaar door. • 2 liften in het gebouw: Maximaal comfort en bereikbaarheid voor alle bewoners, ideaal voor jong en oud. • Strategische ligging: De bushalte ligt direct voor de deur en brengt je snel naar Station Almere Poort. Op de fiets ben je er in 7 minuten. Amsterdam bereik je in circa 20 minuten en Utrecht in een half uur. • Natuur en voorzieningen om de hoek: Bos, Cascadepark en strand op fiets- of loopafstand. In het nabijgelegen Homeruskwartier vind je een weekmarkt, slager, supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse pizza's en verse sushi. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entrees van het appartementencomplex. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften gesitueerd. Vanuit de entree is tevens de privéberging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 38m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de speelse hoekligging aan de zonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken voor gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon, een fijne en beschutte buitenruimte op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (in 2023 gerenoveerd), strak wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles verkeert in zeer nette staat. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het balkon is overdekt en deels afgesloten, wat zorgt voor extra beschutting en comfort. De middagzon maakt van dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Eigen berging op de begane grond • De Vereniging van Eigenaars is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 208,40 • Voor deze woning is de gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 276 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.