Direkt zum Inhalt
Logo von Woonadviseur Makelaardij

Artemissingel 237

1363TG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.880

Fotoalbum

Artemissingel 237 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via ons kantoor. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit schitterende penthouse in Almere Poort combineert royale ruimtes, een overvloed aan lichtinval en een unieke ligging aan een rustige woonsingel. Op de bovenste verdieping geniet je van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden, een moderne open keuken en een stijlvol gerenoveerde badkamer. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Zonlicht de hele dag: De royale woonkamer van circa 38m² beschikt over grote Franse openslaande ramen aan twee zijden, waardoor je de gehele dag van natuurlijk zonlicht geniet. De ramen zijn zowel volledig te openen als op kiepstand te zetten voor een heerlijke frisse doorloop op warme dagen. • Rustgevend uitzicht: Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon op het zuiden geniet je van een rustgevend uitzicht op de singel, waar regelmatig zwanen te bewonderen zijn. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A beschik je over een energiezuinige en moderne woning het hele jaar door. • 2 liften in het gebouw: Maximaal comfort en bereikbaarheid voor alle bewoners, ideaal voor jong en oud. • Strategische ligging: De bushalte ligt direct voor de deur en brengt je snel naar Station Almere Poort. Op de fiets ben je er in 7 minuten. Amsterdam bereik je in circa 20 minuten en Utrecht in een half uur. • Natuur en voorzieningen om de hoek: Bos, Cascadepark en strand op fiets- of loopafstand. In het nabijgelegen Homeruskwartier vind je een weekmarkt, slager, supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse pizza's en verse sushi. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entrees van het appartementencomplex. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften gesitueerd. Vanuit de entree is tevens de privéberging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 38m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de speelse hoekligging aan de zonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken voor gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon, een fijne en beschutte buitenruimte op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (in 2023 gerenoveerd), strak wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles verkeert in zeer nette staat. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het balkon is overdekt en deels afgesloten, wat zorgt voor extra beschutting en comfort. De middagzon maakt van dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Eigen berging op de begane grond • De Vereniging van Eigenaars is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 208,40 • Voor deze woning is de gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 276 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.