Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Beemdlaar 64

1359KS Almere • Flevoland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.691

Galerie de photos

Beemdlaar 64 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beemdlaar 64, Almere: Ultiem comfort in een energieneutraal droomhuis! Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen luxe, modern wooncomfort en de rust van de natuur? Welkom aan de Beemdlaar 64. Deze indrukwekkende tussenwoning (ca. 146 m²) in de jonge, gewilde wijk ‘De Laren’ (Almere Haven) werd opgeleverd in 2022 en is klaar voor de toekomst. Volledig energieneutraal, gasloos en hoogwaardig afgewerkt: hier hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Deze energie neutrale woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 685.000,- k.k. Een rondgang door de woning Begane grond | Living & Gastronomie Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De lichte hal met visgraat PVC-vloer leidt naar de riante living. Dankzij de breedte van bijna zes meter voelt de ruimte groots en luchtig aan. De absolute eyecatcher is de Maxiline designkeuken. De matzwarte kasten, Quooker, Bora inductie kookplaat en het luxe composieten werkblad maken dit de droom van iedere kookliefhebber. Via de grote schuifpui stapt u de diepe achtertuin in. Hier geniet u van een fijne overkapping voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de berging met daarin de buitenunit van de warmtepomp. Eerste verdieping | Comfort & Rust De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en individueel regelbare vloerverwarming. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en natuurlijk daglicht. Tweede verdieping | Mogelijkheden in de hoogte De bovenste etage is een ware verrassing. Met een nokhoogte van maar liefst 4.22 meter ervaart u hier een enorme vrijheid. Dankzij de twee grote dakramen is dit de ideale plek voor een riante master-bedroom, een riant thuiskantoor of zelfs het creëren van twee extra kamers. De technische installaties en witgoed aansluitingen zijn slim en stijlvol weggewerkt achter een grote inloopkast. Duurzaamheid & Locatie Wonen in 'Het Larense Veld' betekent wonen met oog voor de wereld van morgen. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen (warmtepomp beneden/eerste etage, elektrisch op zolder). De ligging is uniek: u wandelt binnen enkele minuten naar het Kromslootpark of het Vroege Vogelbos. De dagelijkse boodschappen doet u bij de Albert Heijn om de hoek en de gezellige terrassen van de Haven aan het Gooimeer liggen op slechts 7 minuten fietsen. Dankzij de snelle ontsluiting naar de A1 en A6 bent u in een kwartier in Amsterdam of het Gooi. The highlights op een rij: - Toekomstbestendig: Energielabel A++++, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie. - Culinaire luxe: Maxiline design-woonkeuken met kookeiland, Siemens Studioline apparatuur, Quooker en Bora inductie. - Stijlvolle afwerking: Prachtige visgraat PVC-vloer met hoge plinten en vloerverwarming op elke verdieping. - Licht & Ruimte: Een royale breedte van 5.75 meter en een spectaculaire nokhoogte van ruim 4.20 meter op de zolder. - Toplocatie: Gelegen tussen het Kromslootpark en het Gooimeer; natuur als achtertuin en Amsterdam op slechts 15 minuten. Bent u klaar voor de volgende stap in duurzaam woonplezier? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, de ruimte en het groen aan de Beemdlaar 64! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.