Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO Arie van der Lee

Beemdlaar 64

1359KS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.691

Fotoalbum

Beemdlaar 64 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beemdlaar 64, Almere: Ultiem comfort in een energieneutraal droomhuis! Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen luxe, modern wooncomfort en de rust van de natuur? Welkom aan de Beemdlaar 64. Deze indrukwekkende tussenwoning (ca. 146 m²) in de jonge, gewilde wijk ‘De Laren’ (Almere Haven) werd opgeleverd in 2022 en is klaar voor de toekomst. Volledig energieneutraal, gasloos en hoogwaardig afgewerkt: hier hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Deze energie neutrale woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 685.000,- k.k. Een rondgang door de woning Begane grond | Living & Gastronomie Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De lichte hal met visgraat PVC-vloer leidt naar de riante living. Dankzij de breedte van bijna zes meter voelt de ruimte groots en luchtig aan. De absolute eyecatcher is de Maxiline designkeuken. De matzwarte kasten, Quooker, Bora inductie kookplaat en het luxe composieten werkblad maken dit de droom van iedere kookliefhebber. Via de grote schuifpui stapt u de diepe achtertuin in. Hier geniet u van een fijne overkapping voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de berging met daarin de buitenunit van de warmtepomp. Eerste verdieping | Comfort & Rust De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en individueel regelbare vloerverwarming. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en natuurlijk daglicht. Tweede verdieping | Mogelijkheden in de hoogte De bovenste etage is een ware verrassing. Met een nokhoogte van maar liefst 4.22 meter ervaart u hier een enorme vrijheid. Dankzij de twee grote dakramen is dit de ideale plek voor een riante master-bedroom, een riant thuiskantoor of zelfs het creëren van twee extra kamers. De technische installaties en witgoed aansluitingen zijn slim en stijlvol weggewerkt achter een grote inloopkast. Duurzaamheid & Locatie Wonen in 'Het Larense Veld' betekent wonen met oog voor de wereld van morgen. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen (warmtepomp beneden/eerste etage, elektrisch op zolder). De ligging is uniek: u wandelt binnen enkele minuten naar het Kromslootpark of het Vroege Vogelbos. De dagelijkse boodschappen doet u bij de Albert Heijn om de hoek en de gezellige terrassen van de Haven aan het Gooimeer liggen op slechts 7 minuten fietsen. Dankzij de snelle ontsluiting naar de A1 en A6 bent u in een kwartier in Amsterdam of het Gooi. The highlights op een rij: - Toekomstbestendig: Energielabel A++++, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie. - Culinaire luxe: Maxiline design-woonkeuken met kookeiland, Siemens Studioline apparatuur, Quooker en Bora inductie. - Stijlvolle afwerking: Prachtige visgraat PVC-vloer met hoge plinten en vloerverwarming op elke verdieping. - Licht & Ruimte: Een royale breedte van 5.75 meter en een spectaculaire nokhoogte van ruim 4.20 meter op de zolder. - Toplocatie: Gelegen tussen het Kromslootpark en het Gooimeer; natuur als achtertuin en Amsterdam op slechts 15 minuten. Bent u klaar voor de volgende stap in duurzaam woonplezier? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, de ruimte en het groen aan de Beemdlaar 64! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
517 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.