Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Buntgrasstraat 8
1313CJ Almere • Flevoland
Sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.728
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop: Buntgrasstraat 8 in Almere. Welkom in deze verzorgde en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Kruidenwijk. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving met volop voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden in de directe nabijheid. Bovendien zijn het centrum van Almere en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst word je verwelkomd door een gezellig voortuintje, met parkeergelegenheid openbaar in de straat. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je vrijwel direct de woonkamer in. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer die vanuit de hal naadloos is doorgelegd in zowel de woonkamer als de keuken. Dit zorgt voor een warme, rustige en stijlvolle basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een nette en tijdloze opstelling met witte fronten en een verzorgd werkblad. De keuken is compleet en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, een grote oven, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een separate vriezer met drie lades. Uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet. Dankzij de aanwezigheid van meerdere diepe treklades onder de kookplaat is de bergruimte optimaal benut. De afzuiging is rechtstreeks naar buiten geleid, wat prettig is tijdens het koken, en de keuken is afgewerkt met inbouwspots die zorgen voor een fijne en functionele verlichting. De woonkamer is ruim en licht, met als sfeervol middelpunt een sfeerhaard die direct gezelligheid brengt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie overgang tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en biedt langs de zijkanten ruimte voor groen en beplanting. De schuttingen zijn uitgevoerd met betonnen palen en onderplaten, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom bereik je een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en buiten zijn. Eerste verdieping: Via de trap, die netjes is bekleed met kunststof, bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid lichtinval, wat de ruimtes extra aangenaam maakt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. De ruimte beschikt over een fraaie inloopdouche en is voorzien van inbouwspots in het plafond. De afwerking kenmerkt zich door stijlvolle zwarte accenten, die terugkomen in onder andere de designradiator, het doucherei en de schakelaars. Ook het sanitair is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een wasmeubel in zwarte tinten, voorzien van twee kranen. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en bij de douche is een subtiel tegelmotief aangebracht, wat zorgt voor een speels en sfeervol detail. Tweede verdieping: De tweede verdieping begint met een praktische voorzolder. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval, wat deze ruimte functioneel en aangenaam maakt. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is van voor naar achter opgezet, wat zorgt voor een bijzonder ruime en comfortabele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een groot dakraam en aan de achterzijde een nette dakkapel. Hierdoor heb je niet alleen een mooi uitzicht over de tuin en het gezellige plantsoen achter de woning, maar profiteer je ook van een uitstekende lichtinval en extra ruimte. In het schuine gedeelte bij de dakkapel is een praktische kast op maat gerealiseerd, waardoor er extra opbergmogelijkheden zijn gecreëerd. Dit maakt de kamer niet alleen ruim, maar ook zeer functioneel in gebruik. Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een gewilde locatie in de Kruidenwijk, met een warme uitstraling, praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en kindvriendelijke omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
