Aller directement au contenu
Logo de BAAR Makelaardij

Cypruskade 12

1362JN Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almere

Galerie de photos

Cypruskade 12 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! Wonen met comfort, ruimte én rust? Dat kan hier – in deze keurige woning – helemaal in New Brooklyn style! Ben je op zoek naar een unieke en speelse woning in het gewilde Almere Poort? Deze woning is om door een ringetje te halen! De woning is gelegen op een heerlijke plek met veel groen voor de deur. Het HOGE PLAFOND in de woonkamer, de VIJF SLAAPKAMERS, de tuin op het ZUIDWESTEN maken dat dit misschien wel jouw droomhuis is?! De woning is gelegen in het gewilde New Brooklyn in Almere Poort, op de rand van het Cascadepark welke je brengt naar het gewilde Pampusbos. Ben je een natuur liefhebber? Dan kan je hier enorm genieten van de mooie omgeving. Het uitzicht van deze woning is dan ook uitmuntend te noemen. Geen directe woningen, maar uitzicht over groen en water! Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen. De vele diversiteit aan woningen maakt dat er voor ieder wat wils is. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) en de bushalte op loopafstand. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk royaal, dit valt meteen op zodra je de woonkamer binnenstapt. Het plafond met een hoogte van 3,1 meter draagt hier zeker aan bij. Op de vloer ligt een keurige pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Een erg prettige en constante manier van verwarmen. De woonkamer heeft prettige afmetingen en is praktisch ingedeeld en dát merk je. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een lekkere zithoek en een grote eettafel. Een mooie bijkomstigheid is het prachtige ingebouwde en op maat gemaakte tv meubel. Een eyecatcher van de woonkamer! Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is helemaal van deze tijd door het stoere frontje en het natuurstenenblad. De apparatuur maakt het een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast- vriescombinatie, combimagnetron, oven inductie kookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, wijnkoeler en vaatwasser. En laten we vooral de hoeveelheid bergruimte (helemaal tot aan het plafond!) niet vergeten, altijd handig! Vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht over het groen voor de deur. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamer aan de achterkant (waarvan een kamer met airco) gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning. De slaapkamer aan de voorkant is een plek waar iedereen wel graag wakker zou willen worden. Doe de gordijnen open en geniet van het groene uitzicht en de privacy. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad, natuurstenen waskom met meubel en een designradiator. Ook is de badkamer voorzien van een raam, hierdoor kan frisse lucht en licht de badkamer binnentreden. De mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens. 2e verdieping: Wauw wat een ruimte hebben we op de zolder! Naast de aanwezige wasruimte (waar tevens ook de mechanische ventilatieunit en extra bergruimte aanwezig is), hebben we ook nog twee zeer ruime slaapkamers! Dit maakt een totaal van vijf kamers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een leuke overkapping. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en biedt de mogelijkheid in het vroege voorjaar en het najaar ook lekker buiten te zitten. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het opslaan van de tuinspullen en bijvoorbeeld de fietsen. Uiteraard is er een achteruitgang aanwezig. Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m² - Perceeloppervlakte 148 m² - Bouwjaar 2022 - Zeer goed onderhouden woning - Een heerlijk uitzicht met veel privacy - Uniek hoog plafond op de begane grond - 5 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van HR++ glas - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
541 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.