Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Isisstraat 3

1363XL Almere • Flevoland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.658

Galerie de photos

Isisstraat 3 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning in Poort – instapklaar en compleet gemeubileerd. Geen stress met het verhuizen doordat de meubels er al zijn! Bijzonderheden: - Moderne en instapklare tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Poort; - Centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - De woning wordt aangeboden inclusief meubels; - Meubels en upgrades zijn gloednieuw en zijn met garantie; - Geschikt voor expatsgezinnen die een kant-en-klare woning zoeken; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023); - Zeer energiezuinig met energielabel A+++; - Extra diepe woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Airconditioning op de tweede verdieping (koelen én verwarmen); - Inclusief eigen parkeerplaats op mandelig terrein; - Oplevering in overleg Ligging De woning is gelegen op een zeer populaire locatie in het geliefde Homeruskwartier, op loopafstand van het groene Cascadepark en het Homeruspark. In de directe omgeving vindt u de Homerusmarkt, meerdere supermarkten en diverse voorzieningen voor jong en oud. Ook op het gebied van onderwijs zit u hier uitstekend, met meerdere basisscholen én de Internationale School in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen het Homeruspark en andere groenvoorzieningen om de hoek. Er zijn ook tal van activiteiten voor kinderen en volwassenen (sportscholen, padel/tennis, karate, gitaarlessen, dansclubs, gezondheidszorg, fysiotherapie, enz.). De bereikbaarheid is uitstekend: Het openbaar vervoer (inclusief station Almere Poort) en de A6 bieden snelle toegang tot Amsterdam, Lelystad en verder – ideaal voor werkende professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met de meterkast (voorzien van glasvezel) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe Bosch inductiekookplaat met wifi, een nieuwe Miele oven, een koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser (ca. 4–5 jaar oud). De uitgebouwde woonkamer is heerlijk diep en biedt volop ruimte voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren staat u direct in verbinding met de achtertuin – ideaal voor binnen-buitenleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met hand- en regendouche, een groot wastafelmeubel met verlichte spiegel, een badkamerkast en een tweede toilet. Ventilatie verloopt via mechanische ventilatie en verwarming middels een radiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van HR++ beglazing. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, afgesloten met een schuifdeur. Dit is een open, multifunctionele ruimte met een grote werk- en/of slaapgelegenheid. Aan de achterzijde zorgen twee Velux dakramen voor veel daglicht. In het midden bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de omvormer van de 14 zonnepanelen (2023) en de mechanische ventilatiebox. De aanwezige airconditioning maakt deze verdieping het hele jaar door comfortabel. Extra bijzonder is dat de woning uitsluitend wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels – verhuizen was nog nooit zo eenvoudig. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met een nette kunstgrasmat en beschikt over een nieuwe berging (2023/2024) met elektra. De tuin is omheind met houten schuttingen (gedeeltelijk vernieuwd) en bereikbaar via een achterom. Direct achter de tuin ligt het mandelige terrein met de bijbehorende eigen parkeerplaats. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.