Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Kiel 12

1319CL Almere • Flevoland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Kiel 12 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kiel 12, Almere, een moderne stadswoning, met verrassend veel buitenruimte en een royale leefverdieping! In deze ruime tussenwoning aan de Kiel 12 ervaar je direct hoeveel comfort en leefruimte er achter de gevel schuilgaat. Met een woonoppervlakte van 153 m², drie volwaardige woonlagen, meerdere buitenruimtes en eigentijdse afwerkingen is dit een plek waar je je moeiteloos settelt. De royale woonkamer strekt zich uit over de hele achterzijde en voelt door de brede raampartijen licht en uitnodigend, terwijl de open verbinding met de keuken het dagelijkse ritme soepel laat verlopen. Boven ontdek je vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers én de luxe van meerdere buitenruimtes, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon vindt. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor loungen, spelen of tuinieren, en dankzij de parkeerplek direct achter de woning begin je elke dag ontspannen. Deze woning combineert comfort, ruimte en sfeer op een manier die je niet vaak ziet — perfect voor wie van modern wonen houdt zonder concessies te doen aan leefkwaliteit. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Almere, waar het dagelijkse leven comfortabel en overzichtelijk voelt. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en diverse speeltuinen, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. De ontsluiting richting de Hogering en A6 is uitstekend, ideaal voor woon-werkverkeer richting Amsterdam of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met busverbindingen op loopafstand. Wie graag groen opzoekt, wandelt zo naar omliggende parken of de oevers van het Weerwater. Hier woon je in een praktische, ruim opgezette omgeving waar rust en bereikbaarheid moeiteloos hand in hand gaan. Bij binnenkomst valt de lichte, open indeling direct op. De hal – met modern toilet, garderobe en trapopgang – leidt je naar de royale living die zich als een brede, warme ruimte voor je uitstrekt. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt alle vrijheid voor een sfeervolle zithoek én een grote eettafel, en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, stijlvolle wanden en inbouwspots rond het plafond. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van lichte fronten met een touch van kleur, veel werkruimte en eigentijdse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Het is een verdieping die voelt alsof hij is gemaakt voor lange avonden tafelen, ontspannen weekends en levendige familiemomenten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met prettig daglicht en een rustige uitstraling. Waar de achterste kamer toegang heeft tot een heerlijk balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning, is de voorste kamer uitgerust met een inbouwkast en Franse balkons. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kraan, hangkast, een ligbad en een separate douche, uitgevoerd in lichte tinten die rust brengen. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig, waardoor deze verdieping een fijne balans biedt tussen comfort en functionaliteit. Een vaste trap brengt je op de bovenste verdieping; deze biedt nog eens twee mooie kamers, perfect als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimtes. Eén van de kamers biedt een inbouw wandkast en heeft toegang tot een royaal terras, waardoor deze verdieping verrassend veel buitenbeleving biedt. De andere kamer heeft een compacte badkamer en suite; deze is uitgerust met een douche, wastafel en wandcloset — ideaal voor grotere huishoudens of gasten. De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht, met ruimte voor een loungehoek, een buitentafel en speelruimte. De combinatie van bestrating en groen maakt het geheel onderhoudsvriendelijk, terwijl de ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren. De stenen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en gereedschap. Via de achterom kom je direct bij de parkeerplaats op eigen terrein; een luxe die het dagelijks leven nét even makkelijker maakt. Bijzonderheden - Royale tussenwoning - Moderne afwerking en ruime living - Woonoppervlakte: ca. 153 m² - Royale, lichte woonkamer - Grote keuken met complete apparatuur - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Twee badkamers - Twee terrassen op verschillende verdiepingen - Achtertuin met stenen berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke wijk - Goede bereikbaarheid richting A6 en voorzieningen - Parkeerplaats op eigen terrein achter de woning - Parkeerterrein gemeenschappelijk eigendom, €15,- per maand Kiel 12 biedt een schaal aan comfort en ruimte die je niet vaak vindt in een stadswoning. Elk detail draagt bij aan een zorgeloos en prettig dagelijks leven, van de royale living tot de zonnige terrassen en praktische indeling. Dit is een woning die meegroeit met je plannen en wensen. Plan gerust een bezichtiging: zodra je binnenstapt, voel je precies waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.